Seltene Gelegenheit - Traumhaftes Grundstück in Lech am Arlberg zu verkaufen!
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: 114 (1/114)
Zimmer-
Fläche m²993
Ort: 6764 Lech am Arlberg
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Kosten
Provisionshinweis
3,6 % inkl. 20 % USt.
Weitere Kostendetails
Vertragserrichtungskosten, Eintragungsgebühr, Grunderwerbssteuer
Ausstattung
Nach den vorliegenden Objektangaben ist die Fläche derzeit als Land- und Forstwirtschaft bzw. Bauerwartungsland ausgewiesen. Im Zusammenhang mit einem konkreten Bauprojekt soll die Umwidmung in Bauland durch die Gemeinde Lech erfolgen.
Mögliche Nutzungsperspektiven
•Privater Wohnbau mit Hauptwohnsitz und Lebensmittelpunkt in Lech
•Mehrfamilienhaus entsprechend den örtlichen Vorgaben
•Gewerblicher Betrieb, beispielsweise Pension, Garni-, Hotel- oder Chaletbetrieb
Wichtiger Hinweis: Ein Freizeitwohnsitz bzw. Zweitwohnsitz ist laut den vorliegenden Angaben nicht gestattet.
Die konkrete Umwidmung, Bebaubarkeit und Genehmigungsfähigkeit ist vor einer Kaufentscheidung mit der Gemeinde Lech und den zuständigen Stellen verbindlich zu klären.
Rahmendaten
•Empfohlene Nutzung: Mehrfamilienhaus oder gewerblicher Betrieb
•Bebaubarkeit: nach Bebauungsplan bzw. ortsüblicher Bauweise
•BNZ: 50
•HGZ: 2,5
•Erschließung: voll erschlossen
Mögliche Nutzungsperspektiven
•Privater Wohnbau mit Hauptwohnsitz und Lebensmittelpunkt in Lech
•Mehrfamilienhaus entsprechend den örtlichen Vorgaben
•Gewerblicher Betrieb, beispielsweise Pension, Garni-, Hotel- oder Chaletbetrieb
Wichtiger Hinweis: Ein Freizeitwohnsitz bzw. Zweitwohnsitz ist laut den vorliegenden Angaben nicht gestattet.
Die konkrete Umwidmung, Bebaubarkeit und Genehmigungsfähigkeit ist vor einer Kaufentscheidung mit der Gemeinde Lech und den zuständigen Stellen verbindlich zu klären.
Rahmendaten
•Empfohlene Nutzung: Mehrfamilienhaus oder gewerblicher Betrieb
•Bebaubarkeit: nach Bebauungsplan bzw. ortsüblicher Bauweise
•BNZ: 50
•HGZ: 2,5
•Erschließung: voll erschlossen
Merkmale
Fläche
993 m²
Grundstücksfläche
993 m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück im Schmelzhof-Areal von Lech am Arlberg. Die Liegenschaft am Fuße des Omeshorns verbindet eine ruhige, sonnige Lage mit beeindruckendem Bergblick und der unmittelbaren Nähe zum Ortszentrum.
Das Grundstück ist voll erschlossen und über eine großzügige Zufahrt erreichbar. Der ruhige Lechbach liegt rund 50 Meter entfernt. Der Blick reicht unter anderem ins Zugertal, auf den Schlegelkopf – den Haupthang des Skigebiets – sowie auf die Rud-Alpe.
Das Grundstück ist voll erschlossen und über eine großzügige Zufahrt erreichbar. Der ruhige Lechbach liegt rund 50 Meter entfernt. Der Blick reicht unter anderem ins Zugertal, auf den Schlegelkopf – den Haupthang des Skigebiets – sowie auf die Rud-Alpe.
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Rathausstraße 1
6460 IMST