Bauernhaus in Alleinlage mit Kleinlandwirtschaft direkt an Slowenien angrenzend.
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 677c2103ba3d440f0ca47cbe
Zimmer4
Fläche m²145
Hardegg 35, 8454 Hardegg
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 420.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
145 m²
Baujahr
1996
Grundstücksfläche
28.198 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
65.8
HWB-Klasse
C
fGEE
1.11
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Bei dem gepflegten Einfamilienhaus mit kleiner Landwirtschaft handelt es sich um ein attraktives Anwesen in einer exponierten Lage mit faszinierendem Ausblick.
Wohnhaus:
Baujahr 1994/1995
Massivbauweise (Porothon 38) mit Thermoputz
Geschosse: UG/KG, EG, DG
Dach: Satteldach mit 4 Giebeln und Gaupen, Lehmziegeleindeckung (Landdach)
Böden: Fliesen und Beton im Keller, Laminat, Holz, Parkett und Fliesen (u.a. Cotto) in den Wohnräumen
Fenster: Holzfenster
Türen: Standard
Heizung/Warmwasser: Zentralheizung (Holzvergaser/Stückholz), teilweise Bodenheizung, Kaminofen im Wohnzimmer
Sanitärausstattung: Badezimmer und WC im EG, diese sind im Obergeschoss nicht fertiggestellt
Telefon und Internet: ein Festnetzanschluss ist vorhanden
Der ostseitige Vorbau ist nicht fertiggestellt. Die Kellerfassade ist roh verputzt.
Eine Benützungsbewilligung für das Wohnahaus liegt vor.
Weitere Gebäude:
Ziegenstall, 2 Gerätehütten
Landwirtschaft:
Derzeitige Nutzung der Flächen:
Wiesen und Weiden 1,7 ha
Wald 0,8 ha
Kulturheidelbeeren 0,5 ha
Verschiedene Obstbäume und Edelkastanienbäume
Landwirtschaftliche Maschinen und Geräte zur Bewirtschaftung sind vorhanden.
Wohnhaus:
Baujahr 1994/1995
Massivbauweise (Porothon 38) mit Thermoputz
Geschosse: UG/KG, EG, DG
Dach: Satteldach mit 4 Giebeln und Gaupen, Lehmziegeleindeckung (Landdach)
Böden: Fliesen und Beton im Keller, Laminat, Holz, Parkett und Fliesen (u.a. Cotto) in den Wohnräumen
Fenster: Holzfenster
Türen: Standard
Heizung/Warmwasser: Zentralheizung (Holzvergaser/Stückholz), teilweise Bodenheizung, Kaminofen im Wohnzimmer
Sanitärausstattung: Badezimmer und WC im EG, diese sind im Obergeschoss nicht fertiggestellt
Telefon und Internet: ein Festnetzanschluss ist vorhanden
Der ostseitige Vorbau ist nicht fertiggestellt. Die Kellerfassade ist roh verputzt.
Eine Benützungsbewilligung für das Wohnahaus liegt vor.
Weitere Gebäude:
Ziegenstall, 2 Gerätehütten
Landwirtschaft:
Derzeitige Nutzung der Flächen:
Wiesen und Weiden 1,7 ha
Wald 0,8 ha
Kulturheidelbeeren 0,5 ha
Verschiedene Obstbäume und Edelkastanienbäume
Landwirtschaftliche Maschinen und Geräte zur Bewirtschaftung sind vorhanden.
Lageinformation
Hardegg 35, 8454 Hardegg