Gewerbefläche in Schruns, Top GR04 - GR06, TG23, TG30 und TG31
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 24031904
Kaufpreis €4070.04
Fläche m²211,3
Bahnhofstraße 32, 6780 Schruns
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 860.000,00
Weitere Kostendetails
inkl. Rechtskosten
zuzüglich 3 Tiefgaragenplätze um je EUR 30.000,00
3,5 % Grunderwerbssteuervorschreibung
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Ausstattung
Räume
8
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Bürofläche
211,3 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
26
HWB-Klasse
B
fGEE
0.93
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde im Zentrum der Gemeinde Schruns errichtet. Durch die zentrumsnahe Lage sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen bequem und umweltfreundlich mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Durch die direkte Nähe zum Bahnhof Schruns ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Bus- und Bahnnetz gewährleistet.
Das Gewerbeobjekt ist bis Mai 2029 vermietet und bietet sich daher optimal als Investorenobjekt an.
Die bestehenden Mietverträge müssen übernommen werden.
Lageinformation
Bahnhofstraße 32, 6780 Schruns