Hochwertiges 2-Zimmer-Apartment nahe Ortskern, Bahnhof und Hochjochbahn
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-04BZF3-W-04BZF3
Zimmer2
Fläche m²59,49
Ort: 6780 Schruns
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Kosten
Kaufpreis
€ 450.000,00
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % zzgl. 20 % MwSt. in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des notariellen Vertrages zur Zahlung an die EuV Immo GmbH fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die EuV Immo GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren trägt der Erwerber.
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungssteuer, Rechtsanwalts-, Notarkosten und etwaige Barauslagen betragen ca. 1,2 % zzgl. 20 % MwSt. sowie 3% zzgl. 20% MwSt. Maklergebühr.
Verkauf Courtagepassus
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Abstellkammer
Merkmale
Fläche
59,49 m²
Etage
1
Baujahr
2017
Wohnfläche
59,49 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
33
HWB-Klasse
B
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Dieses hochwertige 2-Zimmer-Apartment in Schruns bietet auf rund 59,49 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit einem Schlafzimmer, Badezimmer, Garderobe im Eingangsbereich, Abstellraum/ Ankleide , Kellerabteil und einem komfortablen Tiefgaragenstellplatz. In dem 2017 errichteten Gebäude befinden sich mehrere Wohnungen, ein Rechtsanwalt, eine Arztpraxis sowie eine Bankfiliale.
Helle Räume, elegantes Parkett und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre. Die gepflegte Ausstattung und der Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten sowie die Fernwärme-Fußbodenheizung unterstreichen den praktischen und gehobenen Charakter dieser Immobilie. Die Tiefgarage bietet sicheren und bequemen Zugang zu jeder Jahreszeit. Das Kellerabteil befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss direkt gegenüber der Wohnung.
An den Fenster befinden sich Rollos zur Abdunklung, diese sind mit einer Handkurbel zu betätigen.
Ein exklusiver Rückzugsort in Schruns, der stilvolles Wohnen, Komfort und die besondere alpine Atmosphäre des Montafons harmonisch vereint – ideal als Hauptwohnsitz oder wertvolle Investition.
Helle Räume, elegantes Parkett und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre. Die gepflegte Ausstattung und der Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten sowie die Fernwärme-Fußbodenheizung unterstreichen den praktischen und gehobenen Charakter dieser Immobilie. Die Tiefgarage bietet sicheren und bequemen Zugang zu jeder Jahreszeit. Das Kellerabteil befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss direkt gegenüber der Wohnung.
An den Fenster befinden sich Rollos zur Abdunklung, diese sind mit einer Handkurbel zu betätigen.
Ein exklusiver Rückzugsort in Schruns, der stilvolles Wohnen, Komfort und die besondere alpine Atmosphäre des Montafons harmonisch vereint – ideal als Hauptwohnsitz oder wertvolle Investition.