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Mit der Natur im Einklang! Maisäß mit Ferienwidmung und separater Scheune!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: SC-DG025

Zimmer3
Fläche m²80
Kaufpreis €750.000,00

Ort: 6780 Schruns
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 750.000,00
Provisionshinweis
_3%

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
•Objektart Maisäß mit Ferienwohnsitzwidmung und einem landwirtschaftlichen Grundstück mit ca. 1.000 m²
•Nutzungsart: Eigennutzung oder Verpachtung
•Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² (das Grundstück wird vom Bestandsgrundstück abgeteilt und neu vermessen)
•Wohnfläche: ca. 80 m² zzgl. Scheune
•Höhenlage: 1.040 M.ü.M.
•Widmung Grundstück: Landwirtschaftliche Fläche: Zustimmung der Grundverkehrskommission erforderlich
•Ausstattung: Gastherme für Warmwasser, Kachelofen, keine Stromquelle.
•Das Dach wurde 2023 neu eingedeckt.
•Grundbücherliches Bezugsrecht einer Wasserquelle kann vereinbart werden.

Merkmale

Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
1.000 m²

Beschreibung

Willkommen im idyllischen Maisäß am Lifinarweg 1 in Schruns, umgeben von majestätischen Berggipfeln und einer atemberaubenden Aussicht. Dieses sehr seltene auf dem Markt zu erwerbende Maisäß bietet eine einzigartige Gelegenheit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich inmitten unberührter Natur zu entspannen. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet das Maisäß ausreichend Platz für erholsame Ferien. Die rustikale Atmosphäre und das traditionelle Design schaffen eine gemütliche und einladende Umgebung, in der man sich sofort zuhause fühlt. Der offene Wohnbereich ist ideal zum Entspannen nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Duschbad, einen Kachelofen, zwei Schlafzimmer, einer Terrasse und einen Balkon sowie Nebenflächen für Holz und sonstige Dinge.
Das Grundstück mit ca. 1.000 m² wird neu vermessen und vom größeren Bestandsgrundstück abgetrennt. Hier können Sie die Natur in ihrer reinsten Form erleben, sei es beim Wandern, Picknicken oder einfach nur beim Genießen der frischen Bergluft. Die Ruhe und Stille dieses abgeschiedenen Rückzugsorts bieten die perfekte Kulisse für Entspannung und Erholung. An der Forststraße unter dem Grundstück befindet sich ein Parkplatz der dem Maisäß zugeteilt ist, hier können Sie im Sommer Ihr Auto abstellen. Nach einem kurzen Fußweg von ca. 5 Minuten erreichen Sie das Haus. Der Bau einer Zufahrtsstraße wird derzeit von den Eigentümern abgeklärt und ist im Kaufpreis berücksichtigt.

Im Winter wird der Zugang durch eine malerische Schneelandschaft zu einer besonderen Erfahrung. Mit einem von der Gemeinde genehmigten Schneemobil kommen Sie im Winter zum Haus. Ob Sie nun auf der Suche nach einem Rückzugsort sind, um dem Alltag zu entfliehen, oder nach einem einzigartigen Feriendomizil in den Bergen, dieses Maisäß bietet alles, was das Herz begehrt. Erleben Sie die unberührte Natur Vorarlbergs in all ihrer Pracht und genießen Sie unvergessliche Momente in diesem bezaubernden Refugium.

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