Refugium im Herzen von Schruns – historisches Anwesen mit eigenem Chalet
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 493725
Zimmer7
Fläche m²271
Ort: 6780 Schruns
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 1.500.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Historische Stuben und zahlreiche erhaltene Details prägen den Charakter von Haus Thöny. Zur Ausstattung gehören unter anderem die originale Montafoner Stube mit Kachelofen sowie die Zirbenstube mit separatem Eingang. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Radiatoren und ist sofort bewohnbar.
Bemerkungen:
Historische Stuben und zahlreiche erhaltene Details prägen den Charakter von Haus Thöny. Zur Ausstattung gehören unter anderem die originale Montafoner Stube mit Kachelofen sowie die Zirbenstube mit separatem Eingang. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Radiatoren und ist sofort bewohnbar.
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1700
Wohnfläche
271 m²
Grundstücksfläche
858 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
127.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.62
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Mitten in Schruns und dennoch ruhig und geschützt liegt ein Anwesen, wie es nur selten auf
den Markt kommt: Haus Thöny, ein historisches Patrizierhaus im Walserhausstil,
gemeinsam mit dem eigenständigen Chalet Alpenfriede.
Der älteste Teil von Haus Thöny stammt vermutlich aus der Zeit um 1683. Historische Stuben,
die traditionelle Strickbauweise des historischen Holzkerns und zahlreiche erhaltene
Details prägen seinen besonderen Charakter. Das Haus befindet sich in sehr gutem
Erhaltungszustand und ist sofort bewohnbar. Wer es später seinen persönlichen
Vorstellungen entsprechend weiterentwickeln möchte, kann dies in Ruhe und im eigenen
Tempo tun.
Das Ensemble bietet großzügigen Raum für einen langfristigen Lebensmittelpunkt und
verbindet historischen Charakter mit einer außergewöhnlichen Lage: ruhige private
Sackgasse, gewachsener Obstgarten mit eigener Bergquelle und Bergblick – und
dennoch nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Schruns, Bahnhof und
Hochjochbahn entfernt.
Zum Anwesen gehört das separate Chalet Alpenfriede mit bestehender
Ferienwohnsitzwidmung. Beide Häuser befinden sich auf einem gemeinsamen Grundstück
von 858 m² und werden ausschließlich gemeinsam verkauft.
Haus Thöny richtet sich an Menschen, die nicht nach einem gewöhnlichen Einfamilienhaus
suchen, sondern nach einem besonderen Ort mit Geschichte, Charakter und langfristiger
Perspektive.
Richtpreis für das gesamte Anwesen: EUR 1.500.000
Privatverkauf – provisionsfrei für den Käufer
Hinweis zur Nutzung
Für Chalet Alpenfriede besteht eine Ferienwohnsitzwidmung. Für Haus Thöny gelten die
gesetzlichen Bestimmungen des Landes Vorarlberg bzw. der Marktgemeinde Schruns
hinsichtlich Hauptwohnsitz, beruflichem Zweitwohnsitz und Vermietung. Detaillierte
Informationen dazu stellen wir Interessenten gerne zur Verfügung.
Weitere Informationen
Wenn Sie sich vorstellen können, dass Haus Thöny zu Ihrem Lebensentwurf passt und der
genannte Richtpreis grundsätzlich in dem für Sie vorgesehenen Rahmen liegt, freue ich mich
über einige persönliche Zeilen. Gerne lasse ich Ihnen anschließend auch das ausführliche
Dossier zukommen.
den Markt kommt: Haus Thöny, ein historisches Patrizierhaus im Walserhausstil,
gemeinsam mit dem eigenständigen Chalet Alpenfriede.
Der älteste Teil von Haus Thöny stammt vermutlich aus der Zeit um 1683. Historische Stuben,
die traditionelle Strickbauweise des historischen Holzkerns und zahlreiche erhaltene
Details prägen seinen besonderen Charakter. Das Haus befindet sich in sehr gutem
Erhaltungszustand und ist sofort bewohnbar. Wer es später seinen persönlichen
Vorstellungen entsprechend weiterentwickeln möchte, kann dies in Ruhe und im eigenen
Tempo tun.
Das Ensemble bietet großzügigen Raum für einen langfristigen Lebensmittelpunkt und
verbindet historischen Charakter mit einer außergewöhnlichen Lage: ruhige private
Sackgasse, gewachsener Obstgarten mit eigener Bergquelle und Bergblick – und
dennoch nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Schruns, Bahnhof und
Hochjochbahn entfernt.
Zum Anwesen gehört das separate Chalet Alpenfriede mit bestehender
Ferienwohnsitzwidmung. Beide Häuser befinden sich auf einem gemeinsamen Grundstück
von 858 m² und werden ausschließlich gemeinsam verkauft.
Haus Thöny richtet sich an Menschen, die nicht nach einem gewöhnlichen Einfamilienhaus
suchen, sondern nach einem besonderen Ort mit Geschichte, Charakter und langfristiger
Perspektive.
Richtpreis für das gesamte Anwesen: EUR 1.500.000
Privatverkauf – provisionsfrei für den Käufer
Hinweis zur Nutzung
Für Chalet Alpenfriede besteht eine Ferienwohnsitzwidmung. Für Haus Thöny gelten die
gesetzlichen Bestimmungen des Landes Vorarlberg bzw. der Marktgemeinde Schruns
hinsichtlich Hauptwohnsitz, beruflichem Zweitwohnsitz und Vermietung. Detaillierte
Informationen dazu stellen wir Interessenten gerne zur Verfügung.
Weitere Informationen
Wenn Sie sich vorstellen können, dass Haus Thöny zu Ihrem Lebensentwurf passt und der
genannte Richtpreis grundsätzlich in dem für Sie vorgesehenen Rahmen liegt, freue ich mich
über einige persönliche Zeilen. Gerne lasse ich Ihnen anschließend auch das ausführliche
Dossier zukommen.