kleines und sonniges Bauland zu verkaufen

In sonniger und südlich ausgerichteter Hanglage von Gortipohl gelangt diese attraktive Grundstücksfläche zum Verkauf. Das Angebot umfasst Bauland mit Potenzial für eine ansprechende und repräsentative Wohnbebauung, eventuell mit einem möglichen Erwerb der Nachbarliegenschaft, die ebenfalls zum Verkauf steht.
Die leichte Hanglage und die sonnige Ausrichtung bieten reizvolle Voraussetzungen für individuelles Wohnen und naturnahes Leben inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Montafons.
Auch die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Ortszentrum und die unmittelbare Verbindung zur vielfältigen Natur- und Freizeitwelt des Montafons.
In den Sommermonaten laden zahlreiche Wanderwege, abwechslungsreiche Mountainbike-Strecken und vielfältige Outdoor-Aktivitäten dazu ein, die alpine Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Im Winter begeistert die Region mit dem renommierten Skigebiet Silvretta Montafon, das mit bestens präparierten Pisten und einem vielseitigen Wintersportangebot überzeugt. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch Skitouren und Schneeschuhwanderungen, Langlaufen sowie zahlreiche weitere Möglichkeiten, die verschneite Bergwelt zu erleben.
Für konkrete Auskünfte zu den baurechtlichen Rahmenbedingungen und den Möglichkeiten einer Bebauung wird empfohlen, direkt mit dem Bauamt der Gemeinde St. Gallenkirch Kontakt aufzunehmen.

TECHNISCHE DATEN
• GSTNr. .151, in EZ 14, KG St. Gallenkirch - Grundstücksfläche 154 m² - lt. Grundbuchsauszug
• Widmung: BW Baufläche Wohngebiet
• gelbe Gefahrenzone
• leichte Hanglage
• südliche Orientierung

KAUFPREIS- BESTPREISANBOT:
• € 48.000,-

NEBENKOSTEN:
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragung
• Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung
• 3,0 % Vermittlung + 20 % MWSt.