Exklusives Wohnen in ruhiger Parkanlage (ST5 T03)
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6797f254c3ac223282f75fa8
Zimmer3
Fläche m²171
Miete €2.763,23
Stiftsplatz 5, 3400 Klosterneuburg
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.763,23
Mietpreis/m²
€ 16,16
Betriebskosten
€ 289,03
Kautionshinweis
9000
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
945 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
68 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
171 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
86.51
HWB-Klasse
C
fGEE
1.57
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Exklusives Wohnen und Arbeiten in ruhiger Parkanlage
Serda Architects bietet Ihnen im Herzen der Stadt Klosterneuburg, auf dem historischen Areal des Stifts Klosterneuburg, 18 exklusive Wohnungen rund um eine von Außenlärm abgeschirmte, ruhige Parkanlage an. Diese einzigartige Toplage besticht durch ihre besondere Lebensqualität, die sich aus der Verbindung dreier Elemente ergibt: die unmittelbare Nähe zur Natur, die historische und zugleich mit modernem, zeitgemäßem Komfort ausgestattete Architektur und einer städtischen Infrastruktur die Ihren persönlichen Alltag perfekt unterstützt.
Stiftsplatz 5 Top 3, Residenz im Stift Klosterneuburg
Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes 171 m2 großes Loft mit 68 m2 südseitig ausgerichteter Terrasse und eigenem Innenhofzugang.
Die Einheit besteht aus einer Eingangshalle, einem Bad mit WC, einer Küche und separater Waschküche, einem Zimmer sowie einem wunderschönen 72 m2 großen Wohnraum. Die besonderen Merkmale dieser Einheit sind der eigene Hauseingang und Aufzug, welcher direkt in die Räumlichkeiten führt.
Im gesamten Wohnbereich, sowie in der Küche, in der Waschküche und in der Eingangshalle sind Kehlheimer Kalksteinplatten (handbekantet) verlegt.
Falls erwünscht können direkt vor der Haustüre im beschrankten Innenhof des Stifts Klosterneuburg Parkplätze angemietet werden.
Lage
Die zentrale Lage der Stiftsresidenz bietet den idealen Ausgangspunkt zum Wohnen in Klosterneuburg. Umgeben von der Natur des Wiener Waldes und den Weinbergen, hat man direkt vor der Haustür am Rathausplatz eine Vielzahl an notwendigen Geschäften des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, eine Bank, ein Ärztezentrum, Kindergärten und Schulen.
Durch die perfekte Verkehrsanbindung ist man mit dem Auto innerhalb von zwanzig Minuten in der Wiener Innenstadt. In neun Gehminuten erreicht man den Bahnhof Klosterneuburg-Kierling, von welchem man gemütlich in nur fünfzehn Minuten zur nächsten U-Bahn-Station in Wien gelangt.
Besonders hervorzuheben ist das sehr gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz vor Ort. In Klosterneuburg verkehren sowohl eigene Stadtbusse als auch die gut vernetzten Regionalbusse. Alleine für Klosterneuburg gibt es 3 Stadt-Buslinien, welche direkt am Rathausplatz vor der Haustüre halten. In nur 5 Gehminuten erreicht man die Haltestelle Gymnasium für die Regionalbusse
Verkehrsanbindung
Bahn: S40
Stadtbusse: Linie 1, 2 und 3
Regionalbusse: 400, 401, 402, 403, 404, 406
Sonstiges
Die Wohnung wird provisionsfrei von der Eigentümer-Familie vermietet.
Serda Architects bietet Ihnen im Herzen der Stadt Klosterneuburg, auf dem historischen Areal des Stifts Klosterneuburg, 18 exklusive Wohnungen rund um eine von Außenlärm abgeschirmte, ruhige Parkanlage an. Diese einzigartige Toplage besticht durch ihre besondere Lebensqualität, die sich aus der Verbindung dreier Elemente ergibt: die unmittelbare Nähe zur Natur, die historische und zugleich mit modernem, zeitgemäßem Komfort ausgestattete Architektur und einer städtischen Infrastruktur die Ihren persönlichen Alltag perfekt unterstützt.
Stiftsplatz 5 Top 3, Residenz im Stift Klosterneuburg
Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes 171 m2 großes Loft mit 68 m2 südseitig ausgerichteter Terrasse und eigenem Innenhofzugang.
Die Einheit besteht aus einer Eingangshalle, einem Bad mit WC, einer Küche und separater Waschküche, einem Zimmer sowie einem wunderschönen 72 m2 großen Wohnraum. Die besonderen Merkmale dieser Einheit sind der eigene Hauseingang und Aufzug, welcher direkt in die Räumlichkeiten führt.
Im gesamten Wohnbereich, sowie in der Küche, in der Waschküche und in der Eingangshalle sind Kehlheimer Kalksteinplatten (handbekantet) verlegt.
Falls erwünscht können direkt vor der Haustüre im beschrankten Innenhof des Stifts Klosterneuburg Parkplätze angemietet werden.
Lage
Die zentrale Lage der Stiftsresidenz bietet den idealen Ausgangspunkt zum Wohnen in Klosterneuburg. Umgeben von der Natur des Wiener Waldes und den Weinbergen, hat man direkt vor der Haustür am Rathausplatz eine Vielzahl an notwendigen Geschäften des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, eine Bank, ein Ärztezentrum, Kindergärten und Schulen.
Durch die perfekte Verkehrsanbindung ist man mit dem Auto innerhalb von zwanzig Minuten in der Wiener Innenstadt. In neun Gehminuten erreicht man den Bahnhof Klosterneuburg-Kierling, von welchem man gemütlich in nur fünfzehn Minuten zur nächsten U-Bahn-Station in Wien gelangt.
Besonders hervorzuheben ist das sehr gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz vor Ort. In Klosterneuburg verkehren sowohl eigene Stadtbusse als auch die gut vernetzten Regionalbusse. Alleine für Klosterneuburg gibt es 3 Stadt-Buslinien, welche direkt am Rathausplatz vor der Haustüre halten. In nur 5 Gehminuten erreicht man die Haltestelle Gymnasium für die Regionalbusse
Verkehrsanbindung
Bahn: S40
Stadtbusse: Linie 1, 2 und 3
Regionalbusse: 400, 401, 402, 403, 404, 406
Sonstiges
Die Wohnung wird provisionsfrei von der Eigentümer-Familie vermietet.
Lageinformation
Stiftsplatz 5, 3400 Klosterneuburg