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NEUER PREIS: Entzückende 2-Zimmer-Wohnung inkl. Küche! (Top 1)

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 876

Zimmer2
Fläche m²63,12
Miete €999,02
Markt 220, 5441 Abtenau
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 999,02
Mietpreis/m²
€ 11,04
Miete (Netto)
€ 697,00
Betriebskosten
€ 146,40
Kaution
€ 2.997,06
Kautionshinweis
2.997,06 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
BK inkl. Heizkosten, Warm- und Kaltwasser.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1988
Wohnfläche
63,12 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
55
HWB-Klasse
C
fGEE
0.81
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Willkommen im neuen Zuhause!

Der ehemalige Spar-Markt wurde in ein modernes Wohnprojekt umgestaltet und bietet 9 hochwertige Apartments mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen überzeugen mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung:

  • - **Elektrische Rollläden** für maximalen Komfort  
  • - **Edle Materialien:** Graue Feinsteinfliesen, Parkettböden und moderne Badezimmer  
  • - **Viel Licht und Funktionalität:** Gut geplantes Lichtsystem und zahlreiche Steckdosen  
  • - **Komfortable Details:** Bodengleiche Duschen, Waschmaschinenanschluss und großzügige Stauraummöglichkeiten  

Diese charmante Wohnung verbindet eine moderne Ausstattung mit einem direkten Zugang ins Grüne:

  • Heller Wohnbereich: Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich bietet Platz zum Entspannen und Zugang zum Allgemeingarten – ideal, um die frische Luft zu genießen.
  • Großzügiges Schlafzimmer: Perfekt geschnitten mit praktischen Nischen für Ihre Kleiderschränke.
  • Funktionaler Eingangsbereich: Viel Platz für Garderobe und alles, was Sie täglich griffbereit brauchen.
  • Modernes Badezimmer: Mit bodenebener Dusche, Waschbecken, WC und einem praktischen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
  • Stauraum inklusive: Der zusätzliche Abstellraum sorgt für Ordnung und bietet Platz für Ihre Utensilien.
  • Bequeme Parkmöglichkeiten: Direkt vor der Wohnung stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Ein Zuhause mit Gartenanschluss, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint – überzeugen Sie sich selbst!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.250m
Krankenhaus <450m
Apotheke <525m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <575m

Nahversorgung
Bäckerei <300m
Supermarkt <600m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <225m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Markt 220, 5441 Abtenau

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5020 Salzburg

Frau Sigrun Kogler