Wohntraum in Graz/Waltendorf - jetzt sofort einziehen!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3822_5430
Zimmer4
Fläche m²90
Ort: 8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf
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Kosten
Provisionshinweis
3.60 % inklusive USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
11 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15 m²
Merkmale
Baujahr
2024
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
130 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.640
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte in Graz-Waltendorf bietet zeitgemäßes Wohnen in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz.
Der Neubau ist belagsfertig, sodass Sie die Oberflächen (Böden, Fliesen, sanitäre Einrichtungsgegenstände etc.) noch nach Ihren persönlichen Vorlieben auswählen können. Mit einer Wohnfläche von ca, 90 m², einen Gartenanteil von ca. 65 m² und der durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich schon auf Ihre Kontaktaufnahme, damit ich Ihnen alle weiteren Details zukommen lassen kann.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Ihr Mag. Gerhard Berg
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Der Neubau ist belagsfertig, sodass Sie die Oberflächen (Böden, Fliesen, sanitäre Einrichtungsgegenstände etc.) noch nach Ihren persönlichen Vorlieben auswählen können. Mit einer Wohnfläche von ca, 90 m², einen Gartenanteil von ca. 65 m² und der durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich schon auf Ihre Kontaktaufnahme, damit ich Ihnen alle weiteren Details zukommen lassen kann.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Ihr Mag. Gerhard Berg
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz