Zentral, hell, im Grünen - 74qm
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 67ff937a73a21f6a7be3ec12
Zimmer3
Fläche m²75
Miete €1.790,00
Furterzaunweg 8/10, 6020 Innsbruck
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.790,00
Mietpreis/m²
€ 23,87
Betriebskosten
€ 235,00
Kautionshinweis
4425
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
4 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Duplex
Merkmale
Fläche
75 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
4
Verfügbar ab
01.07.2025
Energie
HWB-Klasse
C
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die Wohnung wird im Juni vollständig renoviert. Bilder vom aktuellen Zustand werden am 15. Mai ins Inserat eingepflegt.
Die 74qm große, gut geschnittene Wohnung besticht vor allem durch ihre zentrale Lage und die gute Raumaufteilung. Die helle, fast 30qm große, südseitige Wohnküche mit Balkon zum Park ist das Herz der Wohnung. Die beiden zusätzlichen geräumigen Schlafzimmer sind Richtung Innenhof ausgerichtet und entsprechend ruhig gelegen.
Auf Anfrage können bereits vorab weitere Informationen geteilt werden. Bei Interesse bitten die Vermieter, um eine kurze Vorstellung, mögliches Einzugsdatum und eine Info, ob Einkommens-/Gehaltsnachweise auf Anfrage zur Verfügung stehen. Bürgschaften sind in Einzelfällen möglich.
Neben dem Gefühl, den Park als Garten zu haben, ist auch das Sillufer und der Sillpark mit allen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeit nur 5 Gehminuten entfernt. In 10 Minuten ist man am Bahnhof und in 15 Minuten in der Altstadt.
Im Juni wird die Wohnung vollständig renoviert. Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist ebenfalls vorhanden.
Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre geschlossen. Eine anschließende Verlängerung bei gutem Mietverhältnis ist von den Vermietern gewünscht.
Die Gesamtmiete von 1.790€ im Monat setzt sich wie folgt zusammen:
Nettomiete: 1475€
Betriebskosten: 235€ (Stand 2024)
Stellplatz: 80€
Frühestes Einzugsdatum ist der 01. Juli 2025. Die Miete ist an den Verbraucherpreisindex gekoppelt, um eine faire und inflationsangepasste Mietentwicklung sicherzustellen. Neben der Indexanpassung sind keine Mietsteigerungen im Rahmen eines Mietverhältnisses zu erwarten.
Vor Einzug ist eine Kaution in Höhe der dreifachen Nettomiete, also insgesamt 4.425€ zu überweisen.
Das vergleichsweise junge Haus mit Baujahr 1995 und die gesamte Anlage sind in einem sehr guten Zustand. Neben einem eigenen Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz, gibt es einen Lift, einen Fahrradabstellraum und eine Gemeinschaftsgartenfläche im Innenhof. Die Anlage wird von einer Hausverwaltung betreut und entsprechende Serviceleistungen wie Hausmeister und Co. sind inkludiert und durch die Eigentümerschaft abgedeckt.
Die Nachbarschaft ist ruhig und angenehm.
Es entstehen keine Maklergebühren, Provisionen oder sonstige weitere Kosten.
Die 74qm große, gut geschnittene Wohnung besticht vor allem durch ihre zentrale Lage und die gute Raumaufteilung. Die helle, fast 30qm große, südseitige Wohnküche mit Balkon zum Park ist das Herz der Wohnung. Die beiden zusätzlichen geräumigen Schlafzimmer sind Richtung Innenhof ausgerichtet und entsprechend ruhig gelegen.
Auf Anfrage können bereits vorab weitere Informationen geteilt werden. Bei Interesse bitten die Vermieter, um eine kurze Vorstellung, mögliches Einzugsdatum und eine Info, ob Einkommens-/Gehaltsnachweise auf Anfrage zur Verfügung stehen. Bürgschaften sind in Einzelfällen möglich.
Neben dem Gefühl, den Park als Garten zu haben, ist auch das Sillufer und der Sillpark mit allen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeit nur 5 Gehminuten entfernt. In 10 Minuten ist man am Bahnhof und in 15 Minuten in der Altstadt.
Im Juni wird die Wohnung vollständig renoviert. Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist ebenfalls vorhanden.
Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre geschlossen. Eine anschließende Verlängerung bei gutem Mietverhältnis ist von den Vermietern gewünscht.
Die Gesamtmiete von 1.790€ im Monat setzt sich wie folgt zusammen:
Nettomiete: 1475€
Betriebskosten: 235€ (Stand 2024)
Stellplatz: 80€
Frühestes Einzugsdatum ist der 01. Juli 2025. Die Miete ist an den Verbraucherpreisindex gekoppelt, um eine faire und inflationsangepasste Mietentwicklung sicherzustellen. Neben der Indexanpassung sind keine Mietsteigerungen im Rahmen eines Mietverhältnisses zu erwarten.
Vor Einzug ist eine Kaution in Höhe der dreifachen Nettomiete, also insgesamt 4.425€ zu überweisen.
Das vergleichsweise junge Haus mit Baujahr 1995 und die gesamte Anlage sind in einem sehr guten Zustand. Neben einem eigenen Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz, gibt es einen Lift, einen Fahrradabstellraum und eine Gemeinschaftsgartenfläche im Innenhof. Die Anlage wird von einer Hausverwaltung betreut und entsprechende Serviceleistungen wie Hausmeister und Co. sind inkludiert und durch die Eigentümerschaft abgedeckt.
Die Nachbarschaft ist ruhig und angenehm.
Es entstehen keine Maklergebühren, Provisionen oder sonstige weitere Kosten.
Lageinformation
Furterzaunweg 8/10, 6020 Innsbruck