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Attraktive 4-Zimmer-Wohnung – Ideal für Familien oder Paare

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5896

Zimmer4
Fläche m²108
Kaufpreis €535.000,00
Bahnhofstraße 33, 6800 Feldkirch / Altenstadt
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 535.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Etage
6
Baujahr
1973
Wohnfläche
108 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
89.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.52
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Stilvolles Wohnen mit urbanem Flair – Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Feldkirch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Vierzimmerwohnung vereint modernes Wohnen, höchsten Komfort und eine Lage, die kaum zu übertreffen ist. Direkt am Hauptbahnhof gelegen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und besonderem Wohnambiente.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare
• Zwei elegante Badezimmer und eine separate Toilette für höchsten Wohnkomfort
• Sehr schöne, moderne Küche mit praktischer Durchreiche ins Wohnzimmer – perfekt für gesellige Momente
• Separater Abstellraum für Ordnung und zusätzlichen Stauraum
• Großzügige Freiflächen: Zwei Balkone und eine traumhafte Terrasse mit beeindruckendem Ausblick
• Umfangreiche Sanierung 2018 – inklusive neuer Fenster mit Dreifachverglasung für beste Energieeffizienz
• Komfortabler Tiefgaragenplatz und Lift im Haus
• Beste Erreichbarkeit: Zentral, bestens angebunden und dennoch mit ruhigen Rückzugsorten

Diese Wohnung bietet nicht nur vier Wände, sondern ein Lebensgefühl:
Morgens entspannt auf der Terrasse frühstücken, mittags unkompliziert durch die Küche servieren und den Abend in angenehmer Atmosphäre ausklingen lassen – während alles, was die Stadt zu bieten hat, bequem zu Fuß erreichbar ist.

Ein einzigartiges Angebot für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Lage legen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Stand Reparaturfonds per 31.12.2024: € 498.081,91

Aktuelle Betriebskosten inkl. Rücklagefonds: ca. € 546,48 monatlich (Rücklagefonds€ 141,61)

Lageinformation

Bahnhofstraße 33, 6800 Feldkirch / Altenstadt

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6890 Lustenau

Herr Ralph Moser