Feldkirch - Waldgasse W08
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 69bab7c8ae6c5d10d9816a46
Zimmer2.5
Fläche m²66,85
Waldgasse 7, 6800 Feldkirch
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 460.000,00
Weitere Kostendetails
3,5 % Grunderwerbsteuer,
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr,
keine Vertragserrichtungskosten,
Kaufpreis TG-Einstellplatz EUR 27.000,-
Wohnbauförderung ca. EUR 60.000,- (Objektbezogen - Zuschläge durch persönliche Daten möglich)
Ausstattung
Zimmer
2.5
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
22,15 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Zukunftssichere Haustechnik
Ein innovatives Energiesystem mit Erdwärme und Photovoltaik garantiert Ihnen eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung. In Kombination mit der Vorbereitung für E-Mobilität und einer ökologischen Dachbegrünung setzt dieses Projekt auf modernste Standards für Wohnkomfort und Umwelt.
Fußböden
Hochwertiger Parkettboden für ein angenehmes Wohngefühl. Sie wählen aus lackierten oder geölten Parkettböden.
Umfangreiches Fliesenprogramm sowie verschiedenes Feinsteinzeug stehen zur Auswahl.
Einbauküche
Eine Markeneinbauküche unserer Partnerunternehmen ist im Kaufpreis inkludiert. Inkludiert sind ebenso Markeneinbaugeräte wie Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, Cerankochfeld, Flachschirm-Umluft-Dunstabzug sowie das Anschließen der Elektrogeräte etc.
Bad
Gehobene Sanitärausstattung mit Sanitärkeramik von "Villeroy & Boch", Armaturen von "Hans Grohe" und Accessoires vom Markenhersteller SAM. Bodenbelag: Großes Fliesenprogramm mit Feinsteinzeug.
Ein innovatives Energiesystem mit Erdwärme und Photovoltaik garantiert Ihnen eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung. In Kombination mit der Vorbereitung für E-Mobilität und einer ökologischen Dachbegrünung setzt dieses Projekt auf modernste Standards für Wohnkomfort und Umwelt.
Fußböden
Hochwertiger Parkettboden für ein angenehmes Wohngefühl. Sie wählen aus lackierten oder geölten Parkettböden.
Umfangreiches Fliesenprogramm sowie verschiedenes Feinsteinzeug stehen zur Auswahl.
Einbauküche
Eine Markeneinbauküche unserer Partnerunternehmen ist im Kaufpreis inkludiert. Inkludiert sind ebenso Markeneinbaugeräte wie Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, Cerankochfeld, Flachschirm-Umluft-Dunstabzug sowie das Anschließen der Elektrogeräte etc.
Bad
Gehobene Sanitärausstattung mit Sanitärkeramik von "Villeroy & Boch", Armaturen von "Hans Grohe" und Accessoires vom Markenhersteller SAM. Bodenbelag: Großes Fliesenprogramm mit Feinsteinzeug.
Merkmale
Fläche
66,85 m²
Etage
2
Verfügbar ab
Winter 2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
22.24
HWB-Klasse
A
fGEE
0.47
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Exklusives Wohnprojekt: Moderner Komfort trifft Nachhaltigkeit
Diese exklusive Kleinwohnanlage mit nur 10 Einheiten besticht mit ihren durchdachten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Privatgärten oder überdachten Balkonen bzw. Terrassen. Barrierefreier Wohnkomfort mit Lift und Tiefgarage trifft hier auf modernste Technik. Eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für Wärme im Winter und sanfte Kühlung im Sommer, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Zudem verfügt das Projekt über eine Dachbegrünung und zukunftssichere E-Mobility-Vorbereitungen. Mit über 50 Jahren Erfahrung garantiert Nägele höchste Qualität.
Diese exklusive Kleinwohnanlage mit nur 10 Einheiten besticht mit ihren durchdachten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Privatgärten oder überdachten Balkonen bzw. Terrassen. Barrierefreier Wohnkomfort mit Lift und Tiefgarage trifft hier auf modernste Technik. Eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für Wärme im Winter und sanfte Kühlung im Sommer, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Zudem verfügt das Projekt über eine Dachbegrünung und zukunftssichere E-Mobility-Vorbereitungen. Mit über 50 Jahren Erfahrung garantiert Nägele höchste Qualität.
Lageinformation
Waldgasse 7, 6800 Feldkirch