Geräumige 3-Zi-Wo in kleiner Wohnanlage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6435b75b9301a4e1cccd486b
Zimmer3
Fläche m²80,39
Rappenwaldstraße 37a, 6800 Feldkirch
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 365.000,00
Provisionshinweis
3 % + 20 % UST
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,52 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
80,39 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1995
Nutzfläche
79,19 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
119
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Nur 4 Wohnungen befinden sich im Wohnhaus "Rappenwaldstraße 37a". Die Wohnanlage "Rappenwaldstraße" besteht aus insgesamt 2 Häusern mit je 4 Wohnungen und wurde 1995 von der Nägele Wohnungsbau GmbH in der bekannt guten Bauqualität errichtet. Diese Wohnanlage verfügt über eines der im Wohnungsbau mittlerweile seltenen Giebeldächer, welche als wartungsarm gelten. Ein entsprechender Dachvorstand schützt die Fassade zudem wirksam und spart Erhaltungskosten.
Die Wohnanlage liegt sehr ruhig in einer Einfamilienhausgegend. Zum Grenzübergang nach Liechtenstein und ins Landeskrankenhaus beträgt die Fahrzeit mit dem Auto jeweils ca. 3 Minuten.
Die Pluspunkte:
• sehr ruhige Lage
• kleine Wohnanlage mit 8 Wohnungen
• aussenliegende Wohnung mit vielen Fenstern
• die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss
• helles, 33 m² großes Wohnzimmer
• Bulthaup-Küche + Abstellraum
• Bad mit Fenster, separater Raum für die Waschmaschine
• in den Schlafzimmern Schiebtürschränke von "Auf- u. Zu"
(Fa. Henss)
• großer Keller
• BK-/Heizkosten inkl. Rücklage EUR 276,--/Monat
(Abrechnung 2022)
Lageinformation
Rappenwaldstraße 37a, 6800 Feldkirch