Sehr schöne 4 1/2 Zimmer Gartenwohnung in bester Wohnlage zu verkaufen
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 63d0e2e45509096394a9a06e
Zimmer4.5
Fläche m²86,72
Ort: 6800 Feldkirch
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 415.000,00
Provisionshinweis
3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
86,72 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1987
Nutzfläche
86,72 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
77
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Die schöne Gartenwohnung liegt sehr zentral in Nofels und ist trotz dieser ausgezeichneten Lage äußerst ruhig. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt. Die Wohnung mit drei Schlafzimmern und einer separaten großen Küche bietet viel Platz für eine große Familie. Die Wohnung ist derezit sehr gut vermietet und daher auch für Investoren sehr interesant.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß. Mit dem Gartenabteil fühlt man sich hier wie in einem eigenen Haus. Ein Tiefgaragenplatz und ein großes Kellerabteil ist inkludiert.
Die Aufteilung der Wohnung ist sehr geschickt. Bad und WC sind in getrennten Räumen. Im Bad befindet sich eine Dusche und eine Badewanne. Die Beheizung erfolgt über eine Öl Zentralheizung. Die Gebäuderücklage beträgt per 31.12.2022 etwa € 77.768,00.
Die gepflegte Wohnung ist sofort verfügbar. Die Wohnung liegt sehr zentral in Feldkirch-Nofels, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe.
Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad / WC getrennt, Garten und Terrasse
Sonstige Kosten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
• Vertragserrichtungskosten
Vermittlungshonorar:
• 3 % (+ 20 % USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996 i.d.g.F.
Kontakt: Walter Wakonigg Tel. [Telefonnummer entfernt]
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß. Mit dem Gartenabteil fühlt man sich hier wie in einem eigenen Haus. Ein Tiefgaragenplatz und ein großes Kellerabteil ist inkludiert.
Die Aufteilung der Wohnung ist sehr geschickt. Bad und WC sind in getrennten Räumen. Im Bad befindet sich eine Dusche und eine Badewanne. Die Beheizung erfolgt über eine Öl Zentralheizung. Die Gebäuderücklage beträgt per 31.12.2022 etwa € 77.768,00.
Die gepflegte Wohnung ist sofort verfügbar. Die Wohnung liegt sehr zentral in Feldkirch-Nofels, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe.
Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad / WC getrennt, Garten und Terrasse
Sonstige Kosten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
• Vertragserrichtungskosten
Vermittlungshonorar:
• 3 % (+ 20 % USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996 i.d.g.F.
Kontakt: Walter Wakonigg Tel. [Telefonnummer entfernt]