Zwei Zimmer-Eigentumswohnung mit schöner Fernsicht
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68b522f00e8e44e2dc593b9c
Zimmer2
Fläche m²60,48
Hämmerlestraße 23, 6800 Feldkirch
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 219.000,00
Provisionshinweis
3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
9,13 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
60,48 m²
Etage
6
Nutzfläche
60,48 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
98
HWB-Klasse
C
fGEE
2.31
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
In zentraler Lage von Feldkirch – Gisingen befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss einer im Jahr 1972 in massiver Ziegel- und Betonbauweise errichteten Wohnanlage mit insgesamt 52 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 60,48 m² sowie eine südwestlich ausgerichtete, überdachten Terrasse, die einen schönen Fernblick bietet.
Die Raumaufteilung ist funktional und hell.
Neben der Küche mit Essbereich befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch mit Verbau und Waschmaschinenanschluss stehen zur Verfügung.
Das WC ist separat angeordnet.
Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung sowie manuell bedienbare Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Fliesen.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung mit Radiatoren. Das Warmwasser wird ebenfalls über die Heizanlage aufbereitet. Die Wohnung verfügt über getrennte Zähler, was eine verbrauchsgenaue Abrechnung ermöglicht.
Ein Lift ist vorhanden, ebenso ein Allgemeingarten zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Ein ideales Objekt für Eigennutzer oder Anleger – gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 60,48 m² sowie eine südwestlich ausgerichtete, überdachten Terrasse, die einen schönen Fernblick bietet.
Die Raumaufteilung ist funktional und hell.
Neben der Küche mit Essbereich befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch mit Verbau und Waschmaschinenanschluss stehen zur Verfügung.
Das WC ist separat angeordnet.
Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung sowie manuell bedienbare Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Fliesen.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung mit Radiatoren. Das Warmwasser wird ebenfalls über die Heizanlage aufbereitet. Die Wohnung verfügt über getrennte Zähler, was eine verbrauchsgenaue Abrechnung ermöglicht.
Ein Lift ist vorhanden, ebenso ein Allgemeingarten zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Ein ideales Objekt für Eigennutzer oder Anleger – gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
.
Lageinformation
Hämmerlestraße 23, 6800 Feldkirch