MIETKAUF - voll möbliert 3Zimmer Wohnung - 80qm + 5qm Balkon
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 60f7bc5c3f966a001cb27937
Zimmer3
Fläche m²80
Miete €1.530,00
Ort: 6343 Erl
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.530,00
Mietpreis/m²
€ 19,13
Betriebskosten
€ 330,00
Kautionshinweis
4500
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
80 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Energie
HWB (kWh/m²a)
52.3
HWB-Klasse
B
Beschreibung
MIETKAUF Option - Ihr Weg zum Eigenheim!
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes 3 Zimmer Wohnung - 80m2 mit 5m2 Balkon in sehr rühige Gegend.
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft (Betten, Couch mit Schlafmöglichkeiten, Einbauküche, Kleiderschränke, Schuhschränke für viele Staumöglichkeiten).
Die Raumverteilung in der Wohnung:
• Wohnzimmer,
• Küche Esszimmer mit kleine Speise- /Stauraum,
• Badezimmer mit Wanne und Dusche,
• Separate WC,
• Kinderzimmer/ Büro,
• Schlafzimmer,
• Balkon.
Keller und Garage Stellplatz sind vorhanden.
Super Aussicht im Esszimmer und Wohnzimmer.
Gartenmitbenutzung.
1 Garage Stellplatz gehört zur Wohnung dazu.
1 freie Stellplatz kann auch mitbenutzt werden.
Die Wohnung wird ab sofort verfügbar.
Konditionen des Mietkaufs:
• Anzahlung: ab 65.000 € (fällig bei Vertragsbeginn, wird auf den Kaufpreis angerechnet)
• Miete/Monat: 1.530 € + 100€
》1.200 € Grundmiete (Bei einer höheren Anzahlung kann die Grundmiete entsprechend reduziert und individuell angepasst)
》ab 100 € Mietkauf-Anteil (wird auf den Kaufpreis angerechnet)
》330 € Betriebskosten inkl. Heizkosten, Verwaltungskosten, Stellplatzkosten & Instandhaltungskosten, Wasser, Kanal- & Müllgebühren (4-wochige) - jährliche Nachzahlungen oder Anpassungen möglich, falls tatsächlicher Verbrauch abweicht.
• Restkaufpreis nach 3 Jahren: 296.400 €
(365.000€ - 65.000€ - (36 x 100€))
Kaution: 4.500 € (zusätzlich zur Anzahlung)
Die Anzahlung und monatliche Anrechnung sind nicht rückerstattbar, wenn die Kaufoption nicht genutzt wird.
Vorteile für den Mieter/Käufer:
✅ Keine Bankfinanzierung notwendig - Einstieg in den Immobilienerwerb ohne sofortigen Großkredit vom Bank
✅ Teil der Mietzahlungen wird auf den Kaufpreis angerechnet. Ihre Miete wird Ihr zukünftiges Eigenheim sichern!
✅ Sicherheit durch Fixpreis für 3 Jahre
Interesse? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Haustiere sind NICHT erlaubt.
Nichtraucher bevorzugt.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes 3 Zimmer Wohnung - 80m2 mit 5m2 Balkon in sehr rühige Gegend.
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft (Betten, Couch mit Schlafmöglichkeiten, Einbauküche, Kleiderschränke, Schuhschränke für viele Staumöglichkeiten).
Die Raumverteilung in der Wohnung:
• Wohnzimmer,
• Küche Esszimmer mit kleine Speise- /Stauraum,
• Badezimmer mit Wanne und Dusche,
• Separate WC,
• Kinderzimmer/ Büro,
• Schlafzimmer,
• Balkon.
Keller und Garage Stellplatz sind vorhanden.
Super Aussicht im Esszimmer und Wohnzimmer.
Gartenmitbenutzung.
1 Garage Stellplatz gehört zur Wohnung dazu.
1 freie Stellplatz kann auch mitbenutzt werden.
Die Wohnung wird ab sofort verfügbar.
Konditionen des Mietkaufs:
• Anzahlung: ab 65.000 € (fällig bei Vertragsbeginn, wird auf den Kaufpreis angerechnet)
• Miete/Monat: 1.530 € + 100€
》1.200 € Grundmiete (Bei einer höheren Anzahlung kann die Grundmiete entsprechend reduziert und individuell angepasst)
》ab 100 € Mietkauf-Anteil (wird auf den Kaufpreis angerechnet)
》330 € Betriebskosten inkl. Heizkosten, Verwaltungskosten, Stellplatzkosten & Instandhaltungskosten, Wasser, Kanal- & Müllgebühren (4-wochige) - jährliche Nachzahlungen oder Anpassungen möglich, falls tatsächlicher Verbrauch abweicht.
• Restkaufpreis nach 3 Jahren: 296.400 €
(365.000€ - 65.000€ - (36 x 100€))
Kaution: 4.500 € (zusätzlich zur Anzahlung)
Die Anzahlung und monatliche Anrechnung sind nicht rückerstattbar, wenn die Kaufoption nicht genutzt wird.
Vorteile für den Mieter/Käufer:
✅ Keine Bankfinanzierung notwendig - Einstieg in den Immobilienerwerb ohne sofortigen Großkredit vom Bank
✅ Teil der Mietzahlungen wird auf den Kaufpreis angerechnet. Ihre Miete wird Ihr zukünftiges Eigenheim sichern!
✅ Sicherheit durch Fixpreis für 3 Jahre
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Haustiere sind NICHT erlaubt.
Nichtraucher bevorzugt.