Charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung in 1230 Wien – Nachmieter gesucht ab 15. Juni 2025
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 680269e089af9cddf6f484d4
Zimmer2
Fläche m²56
Miete €1.119,00
Perfektastraße 11, 1230 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.119,00
Mietpreis/m²
€ 19,98
Kautionshinweis
3300
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
24 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
16 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
56 m²
Verfügbar ab
15.06.2025
Vermietet
Ja
Beschreibung
Adresse: Perfektastraße 11, 1230 Wien
Verfügbar ab: 15. Juni 2025
Miete (inkl. BK und USt): € 1.119,60
Kaution: € 3.300
Provisionsfrei
Mindesteinkommen ca. 2 x Nettomiete (muss ich nochmal bei der Hausverwaltung nachfragen)
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche und 16 m² Terrasse samt 24 m² Eigengarten bietet hohen Wohnkomfort in ruhiger Innenhoflage – ideal für Singles oder Paare. Haustiere sind willkommen!
Highlights der Wohnung:
• Gartenwohnung im Erdgeschoss
• Helle Wohnräume mit großzügiger Fensterfläche
• Offene Einbauküche inkl. Siemens-Markengeräten
• Fußbodenheizung & hochwertiger Parkettboden
• 3-fach Isolierverglasung & elektrische Außenjalousien
• Bad mit Wanne & flächenbündigem Spiegel
• Separates WC mit Waschbecken
• Begehbares „Kleiderzimmer“
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• . Hohe Decken
Hausausstattung:
• Personenlift
• Fahrrad- & Kinderwagenraum
• Kellerabteil
• Baujahr: 2021 – neuwertiger Zustand
• Energieklasse A | HWB: 19,6 kWh/(m²a)
Top Lage mit idealer Anbindung:
• 3 Min zur Badner Bahn
• 9 Min zur U6 Perfektastraße
• 2 Min zu Billa & Lidl
• 10 Min mit dem Auto zur SCS/ 4 Min. mit Badner Bahn
• 22 Min in die Innenstadt
Foto vom Garten ist alt, mittlerweile hat es einen Sichtschutz!
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf sympathische Nachmieter – mit oder ohne Fellnasen!
Verfügbar ab: 15. Juni 2025
Miete (inkl. BK und USt): € 1.119,60
Kaution: € 3.300
Provisionsfrei
Mindesteinkommen ca. 2 x Nettomiete (muss ich nochmal bei der Hausverwaltung nachfragen)
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche und 16 m² Terrasse samt 24 m² Eigengarten bietet hohen Wohnkomfort in ruhiger Innenhoflage – ideal für Singles oder Paare. Haustiere sind willkommen!
Highlights der Wohnung:
• Gartenwohnung im Erdgeschoss
• Helle Wohnräume mit großzügiger Fensterfläche
• Offene Einbauküche inkl. Siemens-Markengeräten
• Fußbodenheizung & hochwertiger Parkettboden
• 3-fach Isolierverglasung & elektrische Außenjalousien
• Bad mit Wanne & flächenbündigem Spiegel
• Separates WC mit Waschbecken
• Begehbares „Kleiderzimmer“
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• . Hohe Decken
Hausausstattung:
• Personenlift
• Fahrrad- & Kinderwagenraum
• Kellerabteil
• Baujahr: 2021 – neuwertiger Zustand
• Energieklasse A | HWB: 19,6 kWh/(m²a)
Top Lage mit idealer Anbindung:
• 3 Min zur Badner Bahn
• 9 Min zur U6 Perfektastraße
• 2 Min zu Billa & Lidl
• 10 Min mit dem Auto zur SCS/ 4 Min. mit Badner Bahn
• 22 Min in die Innenstadt
Foto vom Garten ist alt, mittlerweile hat es einen Sichtschutz!
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf sympathische Nachmieter – mit oder ohne Fellnasen!
Lageinformation
Perfektastraße 11, 1230 Wien