HAUS IN GRAZ PROVISIONSFREI MIETEN | 5 Zimmer | 152 m² Wohnfläche | 700 m² Garten Wenzlhofstraße 30, 8055 Graz Puntigam

Das großzügige Einfamilienhaus bietet mit 152 m² Wohnfläche und 5 separat begehbaren Zimmern auf zwei Ebenen Platz für die ganze Familie und viele Parkmöglichkeiten für Sie und ihre Gäste. Das Haus kann auch als Büro/Wohn-Büro/Ordination angemietet werden.

Das Mietobjekt besteht aus den folgenden gut aufgeteilten Räumen:
Im Erdgeschoss: Windfang/Garderobe, Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum/Speis und WC
Im Obergeschoss: 3 Zimmer, Vorraum, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC.

Der ca. 700 m² große Garten bietet Platz für einen Spielbereich, Aufstell-Pool, Gartenmöbel, Pavillion, Liegestühle, … was auch immer ihr Herz begehrt.

Das freistehende Einfamilienhaus in Graz-Puntigam befindet sich am Ende einer Sackgasse und hat nur einen Nachbar. Optimale Südwest Ausrichtung bietet Ganztagssonne.

📍 Adresse: Wenzlhofstraße 30, 8055 Graz

✅ Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel, Radweg, Autobahn, Lokale und Restaurants, Schulen, Ärzte, Fitness-Center, uvm.

✅ Miet-Vereinbarung:
Miete inkl. Betriebskosten: 1.400,- Euro (Strom, Heizung sind extra zu bezahlen).
Keine Ablöse. Keine Provision.
Kaution: 3 Monatsmieten

✅ Einzug:
Ab Anfang Juli/August oder nach Vereinbarung beziehbar!

📞 Kontakt:
Herr Dominique Sock, Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Privat – Kein Makler – Daher Provisionsfrei.
Kontakt von Maklern unerwünscht – Vielen Dank!