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Erstbezug. 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon - OPEN HOUSE 2. MAI VON 16.00 - 18.30 UHR

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 758

Zimmer2
Fläche m²46,63
Miete €940,00
Gerasdorfer Straße 109, 1210 Wien
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 940,00
Mietpreis/m²
€ 20,16
Miete (Netto)
€ 756,63
Betriebskosten
€ 97,92
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
19,45 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Wohnfläche
46,63 m²
Verfügbar ab
15.05.2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
22.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Mietwohnungen mit Freiraum

Optimale Grundrisse und ein stilvolles Wechselspiel der Materialien, individueller Grünblick und Freibereiche. Jede Wohnung verfügt über geräumige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten.

Mit dem Ziel, etwas Besonderes zu schaffen, wurde großer Wert auf hochwertige und gut aufeinander abgestimmte Materialien sowie korrespondierende Farben gelegt. Parkettböden und Fliesen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Gerne können Sie sich unter folgendem Link, Ihre zukünftige Traumwohnung auswählen.

https://hirschfeld.wien/bauplatz-2/wohnungen/#wohnungsfinder

TAG DER OFFENEN TÜREN - FREITAG 2. MAI VON 16.00 UHR - 18.30 UHR

Alle noch verfügbaren Wohnungen können am Freitag ohne Termin in Ruhe besichtigt werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in der Anlage Hirschfeld.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese einzigartigen Wohnung zeigen zu können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.025m
Apotheke <1.025m
Klinik <2.625m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <450m
Universität <250m
Höhere Schule <4.025m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <1.075m
Einkaufszentrum <2.100m

Sonstige
Bank <1.450m
Geldautomat <1.450m
Post <1.775m
Polizei <1.150m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <1.925m
Straßenbahn <925m
Bahnhof <1.800m
Autobahnanschluss <2.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Gerasdorfer Straße 109, 1210 Wien

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Consultatia Gesellschaft GmbH
Emil-Behring-Weg 5, Haus 4
1120 Wien

Herr Christian Burgstaller