Großzügige und gepflegte Maisonettewohung mit Terrasse, Garten und 2 Parkplätzen

Diese stilvolle Maisonette, gelegen in einer Reihenhausanlage in Ampass, bietet auf zwei Ebenen ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Zwei gemütliche Schlafzimmer sorgen für Rückzugsorte, während das moderne Badezimmer – neu gestaltet im Jahr 2021 – ein Highlight an Komfort und Design darstellt.

Zusätzlich steht ein separates Büro zur Verfügung, ideal für das Arbeiten von zu Hause. Ein Gäste-WC, mehrere Abstellräume sowie ein Technikraum komplettieren das Angebot.

Ergänzend sind auch zwei Autoabstellplätze unter einem Carport im Kaufpreis enthalten.

Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir 3 % zzgl. MwSt. Vermittlungshonorar entsprechend den Richtlinien der Österr. Immobilientreuhänder!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C