PROVISIONSFREI I SONNIGES GRUNDSTÜCK MIT ROHBAU, POOL UND WEITBLICK IN GURTIS

PROVISIONSFREI I SONNIGES GRUNDSTÜCK MIT ROHBAU, POOL UND WEITBLICK IN GURTIS

Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Grundstück mit bestehendem Rohbau in sonniger und ruhiger Lage in Gurtis.

Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt 1.278 m² und überzeugt mit einer unverbaubaren Aussicht in den Walgau. Dank der erhöhten Lage oberhalb der Nebelgrenze lassen sich hier einzigartige Stimmungen besonders schön beobachten.

Das Obergeschoss des ursprünglichen Altbestandes wurde bereits abgetragen, das Untergeschoss aufgrund der massiven Bauweise bis auf die Ziegel- und Stahlbetonwände sowie die Stahlbetondecke vollständig entkernt. Geplant war, den Grundriss im Untergeschoss (ca. 125 m²) zu modernisieren und das Obergeschoss mit weiteren ca. 125 m² neu zu errichten. Eine entsprechende Baubewilligung für den Altbestand liegt vor. Der Eigentümer verfolgt nun jedoch andere Pläne, weshalb das Grundstück samt Rohbau veräußert wird.

Im Garten befindet sich ein Pool mit den Maßen 8 x 4 m, der saniert und wieder in Betrieb genommen werden kann.

Besondere Merkmale
• Provisionsfrei
• Grundstücksfläche: 1.278 m²
• Rohbau mit ca. 125 m² Untergeschoss und Möglichkeit zur Erweiterung um ein neues Obergeschoss mit ca. 125 m²
• Pool (8 x 4 m) mit Sanierungspotenzial
• Zufahrt über Privatstraße
• Grundstück in Sackgassenlage – letztes Grundstück in der Reihe
• Unverbaubare Aussicht in den Walgau
• Sonnige Lage oberhalb der Nebelgrenze
• Baubewilligung für den Altbestand vorhanden
• Glasfaseranschluss vorhanden

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.