Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer West-Terrasse in Volders – Tiefgarage, Stellplatz und auf Wunsch möbliert
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6806a8bee25108a93d6cc899
Zimmer3
Fläche m²78
Ort: 6111 Volders
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Kosten
Kaufpreis
€ 469.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
25 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
78 m²
Etage
1
Baujahr
2008
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
70.58
HWB-Klasse
C
fGEE
1
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Betriebskosten: 376€ Brutto p.M. (3 Personen Haushalt)
Wohnfläche: ca. 78 m²
Terrasse: ca. 25 m² (westlich ausgerichtet, mit elektrischem Sonnenschutz)
Zimmer: 3
Badezimmer: 1 mit Dusche
WC: separat
Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Baujahr: 2008
Stockwerk: 1. Obergeschoss
Kellerabteil: vorhanden
Parkmöglichkeiten:
- 1x Tiefgaragenplatz
- 1x Außenstellplatz direkt vor dem Haus
zusätzlich gibt es noch 10 Gästeparkplätze
Energieausweis: HWB 70,58 kWh/m²a, Klasse B
Beschreibung
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Volders – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch rasch in Innsbruck sein möchten.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, westlich ausgerichtete Terrasse mit rund 25 m². Dank optimaler Nachmittags- und Abendsonne lädt sie zum Verweilen ein. Der elektrische Sonnenschutz schützt nicht nur vor intensiver Sonne, sondern kann auch als Regenschutz verwendet werden – für ganzjährige Nutzung im Freien.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet, das WC ist separat begehbar.
Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Parkplätze (Tiefgarage & Außenstellplatz) sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
Lage:
Volders liegt nur wenige Autominuten von Innsbruck entfernt und bietet eine perfekte Verbindung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung über die A12 sowie der nahe gelegene Bahnhof Volders-Baumkirchen ermöglichen unkomplizierte Mobilität – auch ohne Auto.
Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung. Freizeitliebhaber genießen zahlreiche Wander- und Radwege.
Kaufpreis VB
€ 469.000
Möblierung
Die Wohnung kann auf Wunsch vollständig möbliert übernommen werden – ideal für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten, oder Anleger, die eine rasche Vermietung planen.
Wichtiger Hinweis
❗Keine Makleranfragen!
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kaufinteressenten. Bitte sehen Sie von Vermittlungsanfragen ab.
Wohnfläche: ca. 78 m²
Terrasse: ca. 25 m² (westlich ausgerichtet, mit elektrischem Sonnenschutz)
Zimmer: 3
Badezimmer: 1 mit Dusche
WC: separat
Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Baujahr: 2008
Stockwerk: 1. Obergeschoss
Kellerabteil: vorhanden
Parkmöglichkeiten:
- 1x Tiefgaragenplatz
- 1x Außenstellplatz direkt vor dem Haus
zusätzlich gibt es noch 10 Gästeparkplätze
Energieausweis: HWB 70,58 kWh/m²a, Klasse B
Beschreibung
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Volders – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch rasch in Innsbruck sein möchten.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, westlich ausgerichtete Terrasse mit rund 25 m². Dank optimaler Nachmittags- und Abendsonne lädt sie zum Verweilen ein. Der elektrische Sonnenschutz schützt nicht nur vor intensiver Sonne, sondern kann auch als Regenschutz verwendet werden – für ganzjährige Nutzung im Freien.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet, das WC ist separat begehbar.
Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Parkplätze (Tiefgarage & Außenstellplatz) sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
Lage:
Volders liegt nur wenige Autominuten von Innsbruck entfernt und bietet eine perfekte Verbindung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung über die A12 sowie der nahe gelegene Bahnhof Volders-Baumkirchen ermöglichen unkomplizierte Mobilität – auch ohne Auto.
Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung. Freizeitliebhaber genießen zahlreiche Wander- und Radwege.
Kaufpreis VB
€ 469.000
Möblierung
Die Wohnung kann auf Wunsch vollständig möbliert übernommen werden – ideal für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten, oder Anleger, die eine rasche Vermietung planen.
Wichtiger Hinweis
❗Keine Makleranfragen!
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kaufinteressenten. Bitte sehen Sie von Vermittlungsanfragen ab.