Ellmau Residenz - Exklusives Chalet am Fuße des Wilden Kaiser
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6825fd5761f3cab3d71ed6f2
Zimmer7
Fläche m²270
Ort: 6352 Ellmau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Provisionshinweis
J. Möhring Immobilien berechnet dem Käufer für die von ihr vermittelten Abschlüsse von Verträgen aus dem anliegenden Objekt eine Provision. Diese Provision beträgt 3 % bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der derzeit gültigen Umsatzsteuer von zurzeit 20 %.
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Erdgeschoss
Wohnbereich mit offenem hochwertigen Altholzdachstuhl, Kamin, offener Küche, Essbereich und Zugang zu zwei großzügigen Terrassen (10 m2 und 37 m2).
1. Untergeschoss
Hauptzugang, Masterbereich mit Bad en Suite, zwei Gästezimmern (jeweils mit Bad), Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum.
2. Untergeschoss
Schlaf-/Wellnessraum, Technik- und Hauswirtschaftsraum sowie ein flexibel nutzbarer Raum
(z. B. für Hobby oder Gäste).
Wohnbereich mit offenem hochwertigen Altholzdachstuhl, Kamin, offener Küche, Essbereich und Zugang zu zwei großzügigen Terrassen (10 m2 und 37 m2).
1. Untergeschoss
Hauptzugang, Masterbereich mit Bad en Suite, zwei Gästezimmern (jeweils mit Bad), Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum.
2. Untergeschoss
Schlaf-/Wellnessraum, Technik- und Hauswirtschaftsraum sowie ein flexibel nutzbarer Raum
(z. B. für Hobby oder Gäste).
Merkmale
Fläche
270 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2014
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.9
HWB-Klasse
B
Beschreibung
In absoluter Ruhelage am Waldrand von Ellmau, oberhalb des Golfplatzes und am Fuße des majestätischen Kaisergebirges gelegen, begeistert dieses exklusive Chalet mit einer Wohnnutzfläche von ca. 282 m2. Die großzügige Dachterrasse eröffnet einen traumhaften Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und das idyllische Dorf Ellmau. Ein Rückzugsort der Extraklasse für Ruhe- und Naturliebhaber mit höchstem Anspruch. Das Chalet bietet reichlich Platz für eine mehrköpfige Familie und Gäste - ein wahres Wohlfühlrefugium in privilegierter Sonnenlage mit alpinem Luxus und maximaler Privatsphäre.
Erdgeschoss
Wohnbereich mit offenem hochwertigen Altholzdachstuhl, Kamin, offener Küche, Essbereich und Zugang zu zwei großzügigen Terrassen (10 m2 und 37 m2).
1. Untergeschoss
Hauptzugang, Masterbereich mit Bad en Suite, zwei Gästezimmern (jeweils mit Bad), Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum.
2. Untergeschoss
Schlaf-/Wellnessraum, Technik- und Hauswirtschaftsraum sowie ein flexibel nutzbarer Raum
(z. B. für Hobby oder Gäste).
Wohnen, wo andere Urlaub machen – in Ellmau bei Kitzbühel
Ellmau liegt malerisch am Fuße des Wilden Kaisers, nur wenige Kilometer von der weltbekannten Sportstadt Kitzbühel entfernt. Das charmante Tiroler Dorf bietet ganzjährig hohe Lebensqualität: im Winter durch das Skigebiet SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental mit über 270 Pistenkilometern, im Sommer durch Golfplätze, Wanderwege und Kletterrouten. Familien schätzen Highlights wie „Ellmi’s Zauberwelt“, Kulturinteressierte die barocke Pfarrkirche oder das Heimatmuseum. Die Nähe zu Kitzbühel bringt zusätzlichen Lifestyle, Kulinarik und internationales Flair.
Erdgeschoss
Wohnbereich mit offenem hochwertigen Altholzdachstuhl, Kamin, offener Küche, Essbereich und Zugang zu zwei großzügigen Terrassen (10 m2 und 37 m2).
1. Untergeschoss
Hauptzugang, Masterbereich mit Bad en Suite, zwei Gästezimmern (jeweils mit Bad), Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum.
2. Untergeschoss
Schlaf-/Wellnessraum, Technik- und Hauswirtschaftsraum sowie ein flexibel nutzbarer Raum
(z. B. für Hobby oder Gäste).
Wohnen, wo andere Urlaub machen – in Ellmau bei Kitzbühel
Ellmau liegt malerisch am Fuße des Wilden Kaisers, nur wenige Kilometer von der weltbekannten Sportstadt Kitzbühel entfernt. Das charmante Tiroler Dorf bietet ganzjährig hohe Lebensqualität: im Winter durch das Skigebiet SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental mit über 270 Pistenkilometern, im Sommer durch Golfplätze, Wanderwege und Kletterrouten. Familien schätzen Highlights wie „Ellmi’s Zauberwelt“, Kulturinteressierte die barocke Pfarrkirche oder das Heimatmuseum. Die Nähe zu Kitzbühel bringt zusätzlichen Lifestyle, Kulinarik und internationales Flair.