3 Zimmer Wohnung Top 3 mit Wohnbauförderung
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 646c553b4ee8d2685b8f4cc0
Zimmer3
Fläche m²67,57
Müsinenstraße 6a, 6830 Rankweil
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 490.000,00
Betriebskosten
€ 177,00
Sonstige Kosten
€ 27.000,00
Weitere Kostendetails
Wohnbauförderung € 155.000 abziehbar
€ 27.000 Tiefgaragenplatz
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung €5.500,- entfallen bei Eigenbedarf €255,-
1,2 treuhändische Abwicklung
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,12 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
mit Fußbodenkühlung
Merkmale
Fläche
67,57 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2025
Nutzfläche
67,57 m²
Verfügbar ab
2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
Energie-Kennwert
27.3
HWB (kWh/m²a)
28.78
HWB-Klasse
B
fGEE
0.59
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Die neue Wohnbauförderung in Höhe von mindestens € 155.000, - reduziert die monatlichen Kosten erheblich.
Die Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen im Winter und im Sommer sorgt. Im Sommer wird die Wohnung durch die Fußbodenheizung gekühlt.
Die verwendeten Holzfenster stammen aus nachhaltiger österreichischer Produktion und unterstreichen das harmonische Gesamtbild der Wohnung. Zudem bieten Barrierefreiheit, ein Aufzug, zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein geräumiges Kellerabteil viel Komfort und Stauraum.
Die Wohnanlage "Wiesenblick" ist besonders für Menschen geeignet, die zentral und dennoch idyllisch wohnen möchten. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie Schule und Kindergarten. Der Baubeginn ist für Ende 2023 geplant und wir bieten Ihnen für die Bauzeit ein Rundum-Sorglos-Paket, damit Sie sich voll und ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können.
Gerne informieren wir Sie näher zu diesem Wohnprojekt. Kontaktieren Sie uns einfach und vereinbaren Sie einen Besprechungstermin.
Lageinformation
Müsinenstraße 6a, 6830 Rankweil