Stilvolles Domizil mit Pool und Weinkeller im Zentrum von Laßnitzhöhe
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68315a1de3b68eeabc41c457
Zimmer5
Fläche m²200
Ort: 8301 Laßnitzhöhe
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 980.000,00
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
200 m²
Grundstücksfläche
878 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
65
HWB-Klasse
C
fGEE
1.13
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Nur 250 Meter vom charmanten Ortskern des renommierten Luftkurorts Laßnitzhöhe entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilie, die Privatsphäre, Komfort und eine ideale Lage auf einzigartige Weise vereint.
Schon beim Betreten des großzügigen Wohnbereichs eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl:
Eine großflächige Glasfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und verbindet harmonisch Innen- und Außenbereich. Die angrenzende, uneinsehbare Terrasse bietet nicht nur absolute Ruhe, sondern auch einen traumhaften Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen und Genießen.
Ein weiteres Highlight ist der elegante, im Boden eingelassene Außenpool mit hochwertiger Plattierung, der in der liebevoll gestalteten Gartenanlage eine wahre Wohlfühloase bildet.
Ergänzt wird das luxuriöse Angebot durch einen stilvollen Weinkeller – ideal für Genießer und Sammler edler Tropfen.
Die perfekte Kombination aus zentraler Lage und Rückzugsmöglichkeit macht dieses Objekt besonders attraktiv: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, und die hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt Graz garantiert sowohl beruflich als auch privat höchste Flexibilität.
Diese Immobilie ist ein echtes Juwel – exklusiv, ruhig gelegen und doch mitten im Leben.
Lage
Mobilität / öffentlicher Verkehr:
• Bushaltestelle (engmaschiges Busnetz nach Graz): 50m
• Bahnhof Laßnitzhöhe: 900m
• Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe: 3min (Auto)
• Graz (über Bundesstraße; z.B. LKH): 11km (15min)
• Graz Ost / Süd (Bundesstraße oder Autobahn, z.B. Magna): 13km (15min)
Anbindung täglicher Bedarf:
• Supermarkt, Bauernladen, Drogerie, Bank, Restaurant: 250m
• Kindergarten / Kinderkrippe: 250m
• Mittelschule / Gymnasium (Laßnitzhöhe): 700m
Naherholung / Aktivitäten:
• Wanderweg „Sebastian Reloaded“: 50m zum Einstieg
• Rad, Mountain-Bike Strecken in unmittelbarer Umgebung
• Tennisplätze: 900m, Fußballplatz: 500m
• Kinderspielplatz: 1100m
- Veranstaltungszentrum Laßnitzhöhe: 250m
Schon beim Betreten des großzügigen Wohnbereichs eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl:
Eine großflächige Glasfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und verbindet harmonisch Innen- und Außenbereich. Die angrenzende, uneinsehbare Terrasse bietet nicht nur absolute Ruhe, sondern auch einen traumhaften Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen und Genießen.
Ein weiteres Highlight ist der elegante, im Boden eingelassene Außenpool mit hochwertiger Plattierung, der in der liebevoll gestalteten Gartenanlage eine wahre Wohlfühloase bildet.
Ergänzt wird das luxuriöse Angebot durch einen stilvollen Weinkeller – ideal für Genießer und Sammler edler Tropfen.
Die perfekte Kombination aus zentraler Lage und Rückzugsmöglichkeit macht dieses Objekt besonders attraktiv: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, und die hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt Graz garantiert sowohl beruflich als auch privat höchste Flexibilität.
Diese Immobilie ist ein echtes Juwel – exklusiv, ruhig gelegen und doch mitten im Leben.
Lage
Mobilität / öffentlicher Verkehr:
• Bushaltestelle (engmaschiges Busnetz nach Graz): 50m
• Bahnhof Laßnitzhöhe: 900m
• Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe: 3min (Auto)
• Graz (über Bundesstraße; z.B. LKH): 11km (15min)
• Graz Ost / Süd (Bundesstraße oder Autobahn, z.B. Magna): 13km (15min)
Anbindung täglicher Bedarf:
• Supermarkt, Bauernladen, Drogerie, Bank, Restaurant: 250m
• Kindergarten / Kinderkrippe: 250m
• Mittelschule / Gymnasium (Laßnitzhöhe): 700m
Naherholung / Aktivitäten:
• Wanderweg „Sebastian Reloaded“: 50m zum Einstieg
• Rad, Mountain-Bike Strecken in unmittelbarer Umgebung
• Tennisplätze: 900m, Fußballplatz: 500m
• Kinderspielplatz: 1100m
- Veranstaltungszentrum Laßnitzhöhe: 250m