Idylisches Reihenhaus mit großem Garten in absoluter Ruhelage!

Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus in absoluter Ruhelage mit ca. 170m² Wohnfläche und großem begrüntem Garten. Das 1978 errichtete Haus befindet sich in gepflegtem Zustand.

LAGE:

Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Niederösterreichs – am südlichen Rand des Wienerwaldes und nur 10 Gehminuten von der historischen Altstadt von Mödling entfernt. Diese Lage kombiniert naturnahe Erholung mit urbaner Infrastruktur und bietet daher eine hohe Lebensqualität.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses großzügige Reihenhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet:

• 7 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können

• 3 moderne Bäder, ausgestattet mit hochwertigen Sanitäranlagen

• Eine 27 m² große Südwest-Terrasse, die viel Sonnenlicht einfängt und zum Entspannen einlädt

• Einen 217 m² großen, begrünten Garten, ideal für Familien, Hobbygärtner oder gesellige Zusammenkünfte

• Ein Wohnzimmer mit Panoramafenstern, das einen beeindruckenden Fernblick über Wien bietet

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Nähere Details sowie die virtuelle 3D Tour erhalten Sie gerne auf Anfrage in Ihrem persönlichen Exposé.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 Michael Altmann, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.250m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap