NEUBAU: Penthouse-Wohnung mit traumhafter Aussicht
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: ah-immo-1245_7
Zimmer4
Fläche m²122,97
Kirchstrasse 1, 6835 Batschuns
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.261.000,00
Weitere Kostendetails
+ 3,5 % Grunderwerb
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Kaufvertrag
+ zzgl. 2 Carport-Parkplätze für je € 18.500,-
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
KEINE Vermittlerprovision!
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
• Zentrale Lage am Berghang
• Terrassen mit traumhaftem Blick ins Rheintal und auf die Schweizer Berge
• Hohe Bauqualität durch Bregenzerwälder Handwerker
• Modernste Haustechnik
• Exklusive Ausstattungen
• Vorbereitung E-Ladestation
• HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH
• Finanzierungsvorteil für Grenzgänger
• Terrassen mit traumhaftem Blick ins Rheintal und auf die Schweizer Berge
• Hohe Bauqualität durch Bregenzerwälder Handwerker
• Modernste Haustechnik
• Exklusive Ausstattungen
• Vorbereitung E-Ladestation
• HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH
• Finanzierungsvorteil für Grenzgänger
Merkmale
Baujahr
2025
Wohnfläche
122,97 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Traumhafte Loggia mit Panoramablick auf das Rheintal und die Schweizer Berge. Für Paare und Familien ist die 4-Zimmer Wohnung mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern verfügbar.
Die Architektur zeichnet sich durch moderne Holzfassaden, hochwertige Holz-Alufenster, Eichendielenböden und elegante Sanitäranlagen aus. Parkplätze auf Straßenniveau mit direktem Zugang zum Lift gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen.
Die Anlage wird mit modernen, nachhaltigen Technologien wie Photovoltaik, einem fortschrittlichen Heizsystem und der Vorbereitung für E-Ladestationen ausgestattet.
Weitere Annehmlichkeiten umfassen Besucherparkplätze, Fahrradstellplätze und einen Kleinkinderspielplatz. Ideal für alle, die hohen Wohnkomfort in einer lebenswerten Umgebung suchen.
Die Architektur zeichnet sich durch moderne Holzfassaden, hochwertige Holz-Alufenster, Eichendielenböden und elegante Sanitäranlagen aus. Parkplätze auf Straßenniveau mit direktem Zugang zum Lift gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen.
Die Anlage wird mit modernen, nachhaltigen Technologien wie Photovoltaik, einem fortschrittlichen Heizsystem und der Vorbereitung für E-Ladestationen ausgestattet.
Weitere Annehmlichkeiten umfassen Besucherparkplätze, Fahrradstellplätze und einen Kleinkinderspielplatz. Ideal für alle, die hohen Wohnkomfort in einer lebenswerten Umgebung suchen.
Lageinformation
Kirchstrasse 1, 6835 Batschuns
Anbieter kontaktieren
Pontenstrasse 24a
6890 Lustenau