LILIE: Großstadtidylle mit 2-4 Zimmern, sonnigen Freiflächen & Paradiesgarten zum Verlieben
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: oO-2025-00120
Zimmer-
Fläche m²-
Ort: 1150 Wien
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Kosten
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
18
Art der Stellplätze
Kellergarage
• gemütliche 2 - 3 Zimmer Wohnungen, ruhig gelegene Townhäuser mit je 5-6 Zimmern, sowie luxuriöse 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnungen
• optional ankaufbare Gartenflächen von überschaubaren 30 m² bis hin zu 60 m² Paradiesgarten für alle Hobby- & Profigärtner
• raumhohe Fensterfronten für helle Räume, mit außenliegendem Sonnenschutz
• hochwertige Bäder mit Wanne oder/und bodengleicher Dusche, edlen Armaturen von Marken-Herstellern, Waschmaschinen-Anschluss
• Bodenbelag: matt versiegelte Eichendielen, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• Fußbodenheizung / bzw. Kühlung in allen Räumen; Vorbereitung für Split-Klimaanlage in den Hofhäusern Top 4 - 6
• Heizung & Kühlung mittels Luftwärmepumpe; Stromgewinnung durch hauseigene Photovoltaikanlage
• Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz, Paketboxanlage
ausreichend Fahrradstellplätze, eigene Kellerabteile
• Lift bis ins Kellergeschoss
- Tiefgarage mit 18 KFZ-Stellplätzen zu je € 30.000,- erwerbbar
• optional ankaufbare Gartenflächen von überschaubaren 30 m² bis hin zu 60 m² Paradiesgarten für alle Hobby- & Profigärtner
• raumhohe Fensterfronten für helle Räume, mit außenliegendem Sonnenschutz
• hochwertige Bäder mit Wanne oder/und bodengleicher Dusche, edlen Armaturen von Marken-Herstellern, Waschmaschinen-Anschluss
• Bodenbelag: matt versiegelte Eichendielen, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• Fußbodenheizung / bzw. Kühlung in allen Räumen; Vorbereitung für Split-Klimaanlage in den Hofhäusern Top 4 - 6
• Heizung & Kühlung mittels Luftwärmepumpe; Stromgewinnung durch hauseigene Photovoltaikanlage
• Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz, Paketboxanlage
ausreichend Fahrradstellplätze, eigene Kellerabteile
• Lift bis ins Kellergeschoss
- Tiefgarage mit 18 KFZ-Stellplätzen zu je € 30.000,- erwerbbar
Merkmale
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Eingebettet zwischen dem historischen Schloss Schönbrunn und den ruhigen Gassen von Sechshaus strahlt das moderne Wohnprojekt "Lilie" in der Rauchfangkehrergasse stilvolle Eleganz aus – und bietet seinen Bewohnern in den 31 Wohnungen und Häusern mehr als den üblichen Standard:
Mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und innovativen Wohnkonzepten setzt "Lilie" neue Maßstäbe. Von 2- und 3-Zimmer Apartments mit unverbaubarem Gartenblick über exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnungen mit Stadt-Panorama bis zu einzigartigen Townhouses mit Terrassen und Gärten werden individuelle Wohnräume geschaffen. Als Highlight gewähren intelligent platzierte Terrassen und Balkone den Luxus bestens geschützter Privatsphäre, während zusätzlich erwerbbare Eigengärten zum entspannten Garteln und Selbstversorgen einladen.
Ein grüner Innenhof mit Kinderspielplatz, ein zukunftsweisendes Heizsystem mit Luftwärmepumpe, Tiefgaragenplätze und persönliche Kellerabteile garantieren maximalen Komfort.
Alle Einheiten zur Eigennutzung oder Anlageform verfügbar. Büro-/Praxisnutzung gestattet.
Beziehbar: ab sofort
Mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und innovativen Wohnkonzepten setzt "Lilie" neue Maßstäbe. Von 2- und 3-Zimmer Apartments mit unverbaubarem Gartenblick über exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnungen mit Stadt-Panorama bis zu einzigartigen Townhouses mit Terrassen und Gärten werden individuelle Wohnräume geschaffen. Als Highlight gewähren intelligent platzierte Terrassen und Balkone den Luxus bestens geschützter Privatsphäre, während zusätzlich erwerbbare Eigengärten zum entspannten Garteln und Selbstversorgen einladen.
Ein grüner Innenhof mit Kinderspielplatz, ein zukunftsweisendes Heizsystem mit Luftwärmepumpe, Tiefgaragenplätze und persönliche Kellerabteile garantieren maximalen Komfort.
Alle Einheiten zur Eigennutzung oder Anlageform verfügbar. Büro-/Praxisnutzung gestattet.
Beziehbar: ab sofort