Geschäftslokal mit Stil & Sichtbarkeit!

Diese Immobilie bietet die perfekte Bühne für Ihr Unternehmen – auf ca. 195,22 m² Geschäftsfläche, verteilt auf durchdachte Einheiten mit stilvoller Ausstattung und modernster Technik.

• Heller, offener Grundriss mit großzügigen Fensterflächen
• Edler Parkettboden für ein professionelles Ambiente
• Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme
• Vorinstallationen für Klimagerät bereits vorhanden
• Zwei getrennte WCs – für Kunden & Mitarbeiter
• Kompakte, Teeküche für Pausen oder Kundenempfang

• Büro 1: ca. 12,92 m²
• Büro 2: ca. 10,09 m²
• Teeküche: ca. 7,49 m²
• WC Mitarbeiter: ca. 2,29 m²
• WC Kunden: ca. 3,76 m²

Neben dem Hauptbereich stehen Ihnen auch flexible Lagerflächen in verschiedenen Größen zur Verfügung – ideal für Akten, Waren oder technisches Equipment.

• Lager Top 11.1 – ca. 25,36 m²
• Lager Top 11.2 – ca. 25,36 m²
• Lager EG11 – ca. 8,20 m²
• Lager Top 11 – ca. 3,48 m²

• 2 Tiefgaragenplätze
• 9 Außenstellplätze (zum Teil überdacht)

• Auf Wunsch Teilung oder Umgestaltung der Fläche

Das moderne Gebäude sowie die gesamte Einheit überzeugen mit einem sehr gepflegten Erscheinungsbild und einem ansprechenden Ambiente, das Eindruck hinterlässt – bei Kunden ebenso wie bei

Geschäftspartnern. Dieses Geschäftslokal ist bereit für Ihren Erfolg.
Alle Details zu Mietkonditionen finden Sie im Mietvertragsblatt.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap