Haus im Zentrum von Götzis

Neuwertiges Haus mit kleinem Garten und Balkon im Zentrum von Götzis zu vermieten.

Die besondere Architektur hebt dieses Haus heraus - u.a. sorgt der 4m hohe Kuppelraum im OG für ein ganz besonderes Raumgefühl.

Besonderheiten:
• direkt im Zentrum
• im ältesten Ortsteil von Götzis
• absolut ruhig trotz Zentrumslage
• 2 Etagen
• kleiner Garten

Lage:
• 150m zum Spar-Supermarkt
• 150m zu Bushaltestellen
• weitere Geschäfte und Infrastruktur wenige Gehminuten entfernt (u.a. Garnmarkt)
• Autobahnanschluss in ca. 4 Fahrminuten erreichbar
• 4 km zur Schweizer Grenze

Eckdaten:
• Wohnnutzfläche ca. 144m2
• Badezimmer OG mit Dusche / WC / Badewanne
• Badezimmer EG mit Dusche / WC
• Kellerraum mit Bodenklappe ca. 28m2
• 2 Auto-Abstellplätze
• Gartenabstellraum (für Fahrräder, Gerätschaften, …)
• Aufteilung Wohnnutzfläche siehe Grundriss anbei

Ausstattung:
• der Boden besteht aus homogenem Sichtestrich mit Fußbodenheizung und unterstreicht die klare Architektursprache
• kombiniert mit natürlichen Holzoberflächen entsteht eine moderne und gemütliche Atmosphäre
• die Badoberflächen bestechen durch eine moderne, fugenlose Spachtelung
• die Heizung ist unkompliziert mit Gas, der Verbrauch durch die hervorragende Dämmung gering

Nichtraucher

Keine Haustiere

Verfügbar ab Juli 2025

Kaltmiete: auf Anfrage
Betriebskosten: nach Verbrauch (ca. Euro 190)
Kaution: 6 Monatsmieten mittels Sparbuch oder Bankgarantie
Sonstige Kosten: Vertragserrichtungskosten ca. € 150, keine Maklergebühren

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum vorbehalten.

Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.