Entwicklungsgrundstück mit Altbestand in Mäder - 1.479 m²

Baugrundstück mit Altbestand in attraktiver Grenzlage zur Schweiz

Dieses großzügige Baugrundstück mit bestehendem Altbestand bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung und Neugestaltung. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.479 m² und befindet sich in attraktiver, grenznaher Lage zur Schweiz.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein bestehendes Gebäude. Ein Teil der Liegenschaft mit ca. 360 m² ist als Freifläche ausgewiesen.

Entlang der westlichen Grundstücksgrenze verläuft ein Geh- und Fahrrecht, einschließlich einer damit verbundenen Errichtungs- und Erhaltungspflicht. Die entsprechende Dienstbarkeit ist bei der Planung und zukünftigen Nutzung des Grundstücks zu berücksichtigen.

Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, bestehendem Altbestand und der Nähe zur Schweizer Grenze macht diese Liegenschaft insbesondere für Projektentwickler, Bauträger oder Eigennutzer mit entsprechendem Gestaltungspotenzial interessant.

Eckdaten:

• Grundstücksfläche: ca. 1.479 m²
• Davon Freifläche: ca. 360 m²
• Davon Gewässer: ca. 10 m²
• Bestehender Altbestand
• Grenznahe Lage zur Schweiz
• Geh- und Fahrrecht entlang der westlichen Grundstücksgrenze - Einschließlich Errichtungs- und Erhaltungspflicht
* Interessantes Entwicklungspotenzial