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Gewerbefläche Mäder Reichshofstrasse (Top 01)

,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2024-00114_2

Zimmer1
Fläche m²49,76
Kaufpreis €312.000,00
Reichshofstraße 4, 6841 Mäder
Kartenansicht

Ausstattung

Zimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
49,76 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2023
Nutzfläche
49,76 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
28.67
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.60
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

ENERGIEBEWUSSTES WOHNEN MIT HOHEM KOMFORT

Das Gebäude besticht durch klare, elegante Architektur mit vertikal angeordnetem Verputz, Holz und raumhohen Fenstern. Die Wohnanlage mit 14 Einheiten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und ist über ein zentrales, barrierefreies Treppenhaus mit Lift erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen und ein Büro, jeweils mit Gartenanteil. Die Obergeschosse bieten Loggien oder Terrassen. Alle Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet und verfügen über elektrische Jalousien oder Senkrechtmarkisen. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Im Untergeschoss gibt es Kellerabteile, einen Fahrradraum und eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen für Elektromobilität. Das Heizsystem kombiniert eine Wärmepumpe mit Erdsonde und eine Photovoltaikanlage. Hochwertige Wärmedämmung und 3-fach verglaste Holzfenster gewährleisten Energieeffizienz.

Lageinformation

Reichshofstraße 4, 6841 Mäder

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