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Neuwertige Doppelhaushälfte in Koblach mit hochwertiger Ausstattung

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: MAYRIMMO-329

Zimmer4
Fläche m²98
Kaufpreis €698.000,00
Siedlung 17b, 6842 Koblach
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 698.000,00
Betriebskosten
€ 250,00
Provisionshinweis
3,6 % inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Solar
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4

Merkmale

Baujahr
2022
Wohnfläche
98 m²
Grundstücksfläche
251 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
38.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.52
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Die im Jahr 2022 in solider Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und neuwertigen Zustand. Eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles und komfortables Wohnambiente.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der einladende Eingangsbereich mit praktischer Funktionalität. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete, offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und direkten Bezug zum Garten.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integrierter, offener Ankleide zur Verfügung. Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und zeitlosem Design.

Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot ab.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Die Gartenanlage wurde kürzlich neu gestaltet und der Rasen frisch angesät – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem stehen ausreichend KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die bereits vorhandene Baugenehmigung für einen Carport mit Schopf, die zusätzlichen Komfort und Erweiterungsmöglichkeiten bietet.

Lageinformation

Siedlung 17b, 6842 Koblach

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