3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick zu verkaufen
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6aafdc673384c3bd77196715
Zimmer2
Fläche m²77,15
Wasenstraße 19, 6845 Hohenems
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 380.000,00
Provisionshinweis
3,6 % Maklerhonorar inkl. USt.
Weitere Kostendetails
3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 1,2 % Vertragserrichtungskosten + Barauslagen
3,6 % Maklerhonorar inkl. USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Mit rund 77 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder Familien:
Diele: ca. 9,32 m2
Bad/WC: ca. 6,80 m2 (mit Dachfenster)
Küche/Esszimmer: ca. 13,75 m2
Wohnzimmer: ca. 22,08 m2
Elternschlafzimmer: ca. 15,20 m2
Kinderzimmer: ca. 10,00 m2
Loggia: ca. 6,12 m2
Allgemeine Räume der Wohnanlage:
Fahrradraum
Trockenraum
Spielzimmer
Spielplatz
Diele: ca. 9,32 m2
Bad/WC: ca. 6,80 m2 (mit Dachfenster)
Küche/Esszimmer: ca. 13,75 m2
Wohnzimmer: ca. 22,08 m2
Elternschlafzimmer: ca. 15,20 m2
Kinderzimmer: ca. 10,00 m2
Loggia: ca. 6,12 m2
Allgemeine Räume der Wohnanlage:
Fahrradraum
Trockenraum
Spielzimmer
Spielplatz
Merkmale
Fläche
77,15 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1976
Nutzfläche
83,27 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
91
HWB-Klasse
C
fGEE
1.51
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Sehr geehrte(r) Interessent(in),
diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Wasenstraße 19 in Hohenems überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, angenehme Wohnflächen und einen besonders schönen Ausblick.
Ein echtes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum gemütlichen Entspannen einlädt.
Auch das Badezimmer mit Dachfenster sorgt für natürliches Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Großzügige und durchdachte Raumaufteilung
Mit rund 77 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder Familien:
Diele: ca. 9,32 m2
Bad/WC: ca. 6,80 m2 (mit Dachfenster)
Küche/Esszimmer: ca. 13,75 m2
Wohnzimmer: ca. 22,08 m2
Elternschlafzimmer: ca. 15,20 m2
Kinderzimmer: ca. 10,00 m2
Loggia: ca. 6,12 m2
Allgemeine Räume der Wohnanlage:
Fahrradraum
Trockenraum
Spielzimmer
Spielplatz
Loggia mit schönem Ausblick
Ein besonderes Plus ist die ca. 6,12 m2 große Loggia mit südlicher Ausrichtung. Der wunderbare Ausblick in Richtung Süden verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität und schafft einen schönen privaten Außenbereich.
Praktischer Zusatz: Garage und Keller
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil mit ca. 3,20 m2 und eine separate Garage mit ca. 16,13 m2.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Hohenems und der näheren Umgebung gut erreichbar.
Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Der Bahnhof Hohenems bietet S-Bahn- und Regionalverbindungen.
Ergänzend stehen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte zur Verfügung.
Auch mit dem Auto sind die umliegenden Orte des Rheintals sowie die A14 und die wichtigen Verkehrsachsen der Region gut erreichbar.
Der Verkauf erfolgt mittels Kaufanbot im Offertwege. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.
Gerne hören wir von Ihnen!
Schöne Grüße,
Roland und Selina Müller
(Doppelmakler)
diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Wasenstraße 19 in Hohenems überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, angenehme Wohnflächen und einen besonders schönen Ausblick.
Ein echtes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum gemütlichen Entspannen einlädt.
Auch das Badezimmer mit Dachfenster sorgt für natürliches Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Großzügige und durchdachte Raumaufteilung
Mit rund 77 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder Familien:
Diele: ca. 9,32 m2
Bad/WC: ca. 6,80 m2 (mit Dachfenster)
Küche/Esszimmer: ca. 13,75 m2
Wohnzimmer: ca. 22,08 m2
Elternschlafzimmer: ca. 15,20 m2
Kinderzimmer: ca. 10,00 m2
Loggia: ca. 6,12 m2
Allgemeine Räume der Wohnanlage:
Fahrradraum
Trockenraum
Spielzimmer
Spielplatz
Loggia mit schönem Ausblick
Ein besonderes Plus ist die ca. 6,12 m2 große Loggia mit südlicher Ausrichtung. Der wunderbare Ausblick in Richtung Süden verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität und schafft einen schönen privaten Außenbereich.
Praktischer Zusatz: Garage und Keller
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil mit ca. 3,20 m2 und eine separate Garage mit ca. 16,13 m2.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Hohenems und der näheren Umgebung gut erreichbar.
Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Der Bahnhof Hohenems bietet S-Bahn- und Regionalverbindungen.
Ergänzend stehen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte zur Verfügung.
Auch mit dem Auto sind die umliegenden Orte des Rheintals sowie die A14 und die wichtigen Verkehrsachsen der Region gut erreichbar.
Der Verkauf erfolgt mittels Kaufanbot im Offertwege. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.
Gerne hören wir von Ihnen!
Schöne Grüße,
Roland und Selina Müller
(Doppelmakler)
Lageinformation
Wasenstraße 19, 6845 Hohenems