Gelegenheit in Hohenems: Vielseitig verwendbares Gewerbeobjekt zu verkaufen (Gesellschaftsübernahme möglich)

Erstklassiges Gewerbeobjekt in ökologischer Bauweise in Hohenems zu verkaufen

Diese moderne und sehr hochwertig ausgestattete Gewerbeliegenschaft befindet sich in Hohenems an der Adresse Ermenstraße 6.

Fast ausschließlich in Lehm und Holz realisiert und mit einer 30 KW-Peak-PV-Anlage ausgestattet, ist das Gebäude energie-autark. Eingeteilt ist das Objekt in Hallen-, Büro- und Ausstellungsbereich. Die großen Holzfensterflächen mit 3-fach-Isolierverglasung bieten beste Belichtung. Außen angebrachte Senkrechtmarkiesen schützen vor direkter Sonneneinstrahlung. Geheizt sowie gekühlt wird das Gebäude mittels einer Luftwärmepumpe durch Fußbodenheizung (auch in der Halle) sowie einem zusätzlichen Kaminofen im Showroom im Obergeschoss. Ein Sektionaltor bei der Halle ist vorhanden.

Hochwertige Elektroinstallationen:
• Bus System, Gebäudeleitsystem
• Alarmanlage
• Brandmeldeanlage (vernetzt)
• E-Ladestation
• Server- und Netzwerksteckdosen im gesamten Gebäude
• PV-Anlage

Einteilung:
Erdgeschoss - Büro und Halle
Obergeschoss - Büro und Ausstellungsfläche

Büroflächen im EG und OG: ca. 175 m²
Halle im EG: ca. 250 m²
Ausstellung im OG: ca. 250 m²

Außenparkplätze sind genügend vorhanden.

Kaufpreis: € 2.150.000,- netto zzgl. Ust.

Share Deal: Es besteht auch die Möglichkeit, die GmbH samt allem Zubehör zu erwerben (Unternehmenskauf).
Details gerne auf Anfrage.