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GERÄUMIGE 4 ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2024-219_1

Zimmer4
Fläche m²88,11
Kaufpreis €594.000,00
Erlachstraße 8, 6845 Hohenems
Kartenansicht

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2024
Wohnfläche
88,11 m²
Verfügbar ab
04/2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.43
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

WOHNEN AM SCHLOSSBERG - WOHNANLAGE ERLACHSTRASSE

Im Zentrum von Hohenems findet man alles, was man zum Leben braucht: Volks- und Mittelschule, Kindergarten, Kleinkinderbetreuung, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen wie den Markus-Sittikus-Saal, den Palast Hohenems oder Löwensaal. Der Schlossberg mit der Ruine Alt-Ems ist mit einer kurzen Wanderung gut zu erreichen und ermöglicht einen wunderbaren Blick über das Rheintal.

Zentral in Hohenems entsteht in der Erlachstraße eine neue Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten. Wohnen mit höchstem Komfort wird hier mit städtischem Flair und der unmittelbaren Nähe zur Natur am Schlossberg verbunden.

Facts:
• Außenwände Ziegelbauweise mit 42,5 cm starken gebrannten ThermoPlan
• Putzfassade mit Struktur-Deckputz
• Innentüren weiß lackiert oder Eiche Natur, mit Edelstahltürdrückern
• Bäder mit raumhoher Wandverfliesung
• Hochwertige Sanitäreinrichtungen in Bad und WC
• Moderne Fliesen
• Holzparkettboden Eiche Natur
• Fahrradraum und Müllraum im EG

Ein Tiefgaragenplatz kann für € 24.000,00 dazu erworben werden.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieser modernen Wohnanlage vor - Wir freuen uns auf Sie!

Ein Projekt der SH Bauträger GmbH, eine Partnerschaft der Haberl Baugesellschaft mbH gemeinsam mit der Schadenbauer Projekt- und Quartierentwicklungs GmbH.

Lageinformation

Erlachstraße 8, 6845 Hohenems

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EGGER IMMOBILIEN GMBH
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6700 Bludenz

Herr Thomas Egger