Hohenems - Robert-Koch-Straße W01
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6ae8add054dea22a1da8d803
Zimmer4
Fläche m²90,05
Robert-Koch-Straße 3, 6845 Hohenems
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 628.000,00
Weitere Kostendetails
3,5 % Grunderwerbsteuer,
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr,
keine Vertragserrichtungskosten,
Kaufpreis Unterstellplatz EUR 18.500,-
Wohnbauförderung ca. EUR 60.000,- (Objektbezogen - Zuschläge durch persönliche Daten möglich)
Ausstattung
Zimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
37,42 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Nachhaltiges Energiekonzept:
• Luftwärmepumpe mit angenehmer Temperierung der Wohnräume im Sommer
• Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Stromerzeugung
• Extensive Dachbegrünung
• E-Mobility Ready vorbereitete PKW-Abstellplätze
Komfort im Alltag:
• Nur 9 Eigentumswohnungen
• Lift vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
• Überdachte PKW-Abstellplätze in der Gebäudehülle
integriert
• Eigene absperrbare Abstellräume im Erdgeschoss
• Großzügiger Fahrradraum
• Praktische Abstellboxen auf Balkon oder Terrasse
Wohnqualität bis ins Detail
• Massive Ziegelbauweise für ein angenehmes Wohnklima
• Hochwertige 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
• Moderne Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Energieeffiziente Gebäudehülle
• Elektrische Raffstores bei raumhohen Fenstern
• Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit
• Hochwertiger Parkettboden und Feinsteinzeug
• Lift vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
- Individuell regulierbare Raumtemperaturen
• Luftwärmepumpe mit angenehmer Temperierung der Wohnräume im Sommer
• Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Stromerzeugung
• Extensive Dachbegrünung
• E-Mobility Ready vorbereitete PKW-Abstellplätze
Komfort im Alltag:
• Nur 9 Eigentumswohnungen
• Lift vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
• Überdachte PKW-Abstellplätze in der Gebäudehülle
integriert
• Eigene absperrbare Abstellräume im Erdgeschoss
• Großzügiger Fahrradraum
• Praktische Abstellboxen auf Balkon oder Terrasse
Wohnqualität bis ins Detail
• Massive Ziegelbauweise für ein angenehmes Wohnklima
• Hochwertige 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
• Moderne Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Energieeffiziente Gebäudehülle
• Elektrische Raffstores bei raumhohen Fenstern
• Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit
• Hochwertiger Parkettboden und Feinsteinzeug
• Lift vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
- Individuell regulierbare Raumtemperaturen
Merkmale
Fläche
90,05 m²
Verfügbar ab
Sommer 2028
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
23.68
HWB-Klasse
A
fGEE
0.50
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Modern Wohnen. Nachhaltig leben.
In der Robert-Koch-Straße entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit nur neun hochwertigen Eigentumswohnungen. Die durchdachte Architektur verbindet zeitloses Design, hohe Wohnqualität und nachhaltige Bauweise. Großzügige Balkone mit Abstellboxen, weitläufige Terrassen sowie private Gartenanteile schaffen zusätzlichen Freiraum und erweitern den Wohnraum ins Freie. Die bewährte Nägele-Qualität, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung sorgen für langfristigen Wohnwert und hohen Wohnkomfort.
In der Robert-Koch-Straße entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit nur neun hochwertigen Eigentumswohnungen. Die durchdachte Architektur verbindet zeitloses Design, hohe Wohnqualität und nachhaltige Bauweise. Großzügige Balkone mit Abstellboxen, weitläufige Terrassen sowie private Gartenanteile schaffen zusätzlichen Freiraum und erweitern den Wohnraum ins Freie. Die bewährte Nägele-Qualität, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung sorgen für langfristigen Wohnwert und hohen Wohnkomfort.
Lageinformation
Robert-Koch-Straße 3, 6845 Hohenems