NEUER PREIS! Familientraum in Hohenems – Ruhige Sackgassenlage, Garten, Sonne & herrlicher Weitblick
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1512
Zimmer5
Fläche m²122
Ort: 6845 Hohenems
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Kosten
Kaufpreis
€ 799.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Gartenfläche
300 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Highlights:
• Ruhige, sonnige Sackgassenlage in Hohenems
• Herrlicher Weitblick und naturnahe Umgebung
• Gepflegtes Einfamilienhaus, Baujahr 2003
• Ca. 122 m² Wohnfläche und 183 m² Nutzfläche
• Ca. 550 m² Grundstücksfläche
• Großer, ebener Garten mit Pool
• Südwest-Ausrichtung mit Abendsonne
• Großzügige Terrasse und Balkon
• Elektrische Terrassenmarkise
• Mehrere gemütliche Sitzbereiche im Garten
• Aktuell 4 Zimmer, auf 5 erweiterbar
• 3 Schlafzimmer, 4. Schlafzimmer möglich
• Heller Wohn- und Essbereich mit Kamin
• Hochwertige Tischlerküche
• Begehbarer Kleiderschrank
• Hochwertige Joško-Markenfenster
• Elektrische Raffstores im gesamten Haus
• Fußbodenheizung mit Gas
• Hochwertige Wolf-Haus-Riegelbauweise
• Großzügiger Keller mit Werkstattbereich
• Zusätzliches WC und Dusche im Keller
• Praktischer Wäscheabwurf in den Keller
• PV-Leerverrohrung bereits vorbereitet
• Garage und 3 zusätzliche Freistellplätze
• Geräteschuppen im Garten
• Familienfreundliche Nachbarschaft
• Ruhiges Wohnumfeld ohne Durchzugsverkehr
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Schulen und Kindergärten im Umfeld
• Zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten
- Und vieles mehr …
• Ruhige, sonnige Sackgassenlage in Hohenems
• Herrlicher Weitblick und naturnahe Umgebung
• Gepflegtes Einfamilienhaus, Baujahr 2003
• Ca. 122 m² Wohnfläche und 183 m² Nutzfläche
• Ca. 550 m² Grundstücksfläche
• Großer, ebener Garten mit Pool
• Südwest-Ausrichtung mit Abendsonne
• Großzügige Terrasse und Balkon
• Elektrische Terrassenmarkise
• Mehrere gemütliche Sitzbereiche im Garten
• Aktuell 4 Zimmer, auf 5 erweiterbar
• 3 Schlafzimmer, 4. Schlafzimmer möglich
• Heller Wohn- und Essbereich mit Kamin
• Hochwertige Tischlerküche
• Begehbarer Kleiderschrank
• Hochwertige Joško-Markenfenster
• Elektrische Raffstores im gesamten Haus
• Fußbodenheizung mit Gas
• Hochwertige Wolf-Haus-Riegelbauweise
• Großzügiger Keller mit Werkstattbereich
• Zusätzliches WC und Dusche im Keller
• Praktischer Wäscheabwurf in den Keller
• PV-Leerverrohrung bereits vorbereitet
• Garage und 3 zusätzliche Freistellplätze
• Geräteschuppen im Garten
• Familienfreundliche Nachbarschaft
• Ruhiges Wohnumfeld ohne Durchzugsverkehr
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Schulen und Kindergärten im Umfeld
• Zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten
- Und vieles mehr …
Merkmale
Baujahr
2003
Wohnfläche
122 m²
Nutzfläche
183 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
55.80
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Ruhe, Sonne und ein herrlicher Weitblick – dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hohenems vereint eine idyllische Wohnlage mit hochwertiger Ausstattung und bietet ein ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Paare, die Wert auf Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität legen.
In einer ruhigen Sackgasse ohne Durchzugsverkehr gelegen, bietet die Immobilie ein familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.
Das 2003 errichtete Wolf-Haus überzeugt mit rund 122 m² Wohnfläche und ca. 183 m² Nutzfläche sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Aktuell stehen vier Zimmer zur Verfügung, wobei sich mit überschaubaren Anpassungen ein fünftes Zimmer schaffen lässt – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
WOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR
Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und hochwertiger Tischlerküche. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse.
EIN GARTEN FÜR DIE GANZE FAMILIE
Ein besonderes Highlight ist das rund 550 m² große Grundstück mit ebenem Garten, eigenem Pool und mehreren gemütlichen Sitzbereichen.
Während die Kinder im Garten spielen, lässt sich die Sonne auf der Terrasse genießen. Dank der Südwest-Ausrichtung profitieren Sie von Sonnenstunden bis in den Abend. Eine elektrische Terrassenmarkise spendet bei Bedarf angenehmen Schatten.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG & VIEL PLATZ
Hochwertige Joško-Fenster, elektrische Raffstores und Fußbodenheizung unterstreichen den Wohnkomfort.
Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum, einen Werkstattbereich sowie Dusche und WC. Eine Garage und drei weitere Stellplätze runden das attraktive Gesamtpaket ab.
Ob gemütliche Abende vor dem Kamin, gemeinsame Stunden im Garten oder entspannte Sommertage am Pool – hier finden Familien und Paare ein Zuhause mit viel Lebensqualität.
Fordern Sie jetzt das Exposé an für weitere Bilder und Informationen.
In einer ruhigen Sackgasse ohne Durchzugsverkehr gelegen, bietet die Immobilie ein familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.
Das 2003 errichtete Wolf-Haus überzeugt mit rund 122 m² Wohnfläche und ca. 183 m² Nutzfläche sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Aktuell stehen vier Zimmer zur Verfügung, wobei sich mit überschaubaren Anpassungen ein fünftes Zimmer schaffen lässt – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
WOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR
Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und hochwertiger Tischlerküche. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse.
EIN GARTEN FÜR DIE GANZE FAMILIE
Ein besonderes Highlight ist das rund 550 m² große Grundstück mit ebenem Garten, eigenem Pool und mehreren gemütlichen Sitzbereichen.
Während die Kinder im Garten spielen, lässt sich die Sonne auf der Terrasse genießen. Dank der Südwest-Ausrichtung profitieren Sie von Sonnenstunden bis in den Abend. Eine elektrische Terrassenmarkise spendet bei Bedarf angenehmen Schatten.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG & VIEL PLATZ
Hochwertige Joško-Fenster, elektrische Raffstores und Fußbodenheizung unterstreichen den Wohnkomfort.
Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum, einen Werkstattbereich sowie Dusche und WC. Eine Garage und drei weitere Stellplätze runden das attraktive Gesamtpaket ab.
Ob gemütliche Abende vor dem Kamin, gemeinsame Stunden im Garten oder entspannte Sommertage am Pool – hier finden Familien und Paare ein Zuhause mit viel Lebensqualität.
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Gewerbeallee 13a
4221 Steyregg