Preiswerte 4 1/2 - Zimmer - Wohnung in zentrumsnaher und sonniger Lage von Hohenems zu kaufen!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6aa7e7bb6604b08893439a44
Zimmer4.5
Fläche m²94
Brucknerstraße 9a, 6845 Hohenems
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 468.000,00
Betriebskosten
€ 220,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Ausstattung
Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
94 m²
Baujahr
2002
Nutzfläche
94 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
56
HWB-Klasse
C
fGEE
1.8
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
LAGE UND BESCHREIBUNG:
Diese großzügig eingeteilte 4 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher und sonniger Lage in Hohenems.
In wenigen Minuten erreichen sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens (Lebensmittelmärkte, Banken, Ärzte, Krankenhaus Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Bushaltestelle, Bahnhof, …).
Die Wohnung befindet sich im UG in einer 2002 erstellten Kleinwohnanlage (Massivbauweise), bestehend aus 3 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über ca. 94 m² Wohnnutzfläche, einen Abstellraum und 2 Autoabstellplätze.
Eingeteilt ist die 4 1/2 – Zimmer – Wohnung in eine moderne Küche mit geräumigem Wohn- und Essbe
reich, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche, Badewanne und Waschbecken inkl. Verbau), ein Abstellraum (inkl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss) und einen Gang/Garderobe.
Zusätzlich verfügt die Wohnanlage über eine allgemeine Gartenfläche mit gegenwärtig alleiniger Nutzungsmöglichkeiten eines Sitzplatzes für die Wohnung und Lagermöglichkeiten im Gang und im Dachboden.
Ausstattung:
– Schöne Einbauküche
– hochwertige Parkettböden, Fliesenböden
– Badezimmermöbel
– Eckbadewanne
– Schwedenofen
– Fussbodenheizung (Zentralheizung)
EINTEILUNG UND GRÖSSE:
Küche – Wohn – Essbereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 4
Badezimmer
WC
Abstellraum
Gang/Garderobe
Wohnnutzfläche gesamt 94 m²
+ Abstellraum im Außenbereich
ENERGIEAUSWEIS:
HWB 56 kWh/m² = Klasse C, fGEE 1,8 = Klasse D
KAUFPREIS:
€ 468.000,–
BETRIEBSKOSTEN:
ca. € 220,– monatlich + Rep. – Fonds € 93,– monatlich
BEZUGSTERMIN:
Ab sofort möglich!
VERMITTLUNGSHONORAR:
3 % vom Verkaufspreis zzgl. gesetzl. MwSt.
§ 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart
SONSTIGE NEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Notar-/Anwaltskosten
KONTAKT:
Mag. Jürgen Sandholzer
Diese großzügig eingeteilte 4 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher und sonniger Lage in Hohenems.
In wenigen Minuten erreichen sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens (Lebensmittelmärkte, Banken, Ärzte, Krankenhaus Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Bushaltestelle, Bahnhof, …).
Die Wohnung befindet sich im UG in einer 2002 erstellten Kleinwohnanlage (Massivbauweise), bestehend aus 3 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über ca. 94 m² Wohnnutzfläche, einen Abstellraum und 2 Autoabstellplätze.
Eingeteilt ist die 4 1/2 – Zimmer – Wohnung in eine moderne Küche mit geräumigem Wohn- und Essbe
reich, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche, Badewanne und Waschbecken inkl. Verbau), ein Abstellraum (inkl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss) und einen Gang/Garderobe.
Zusätzlich verfügt die Wohnanlage über eine allgemeine Gartenfläche mit gegenwärtig alleiniger Nutzungsmöglichkeiten eines Sitzplatzes für die Wohnung und Lagermöglichkeiten im Gang und im Dachboden.
Ausstattung:
– Schöne Einbauküche
– hochwertige Parkettböden, Fliesenböden
– Badezimmermöbel
– Eckbadewanne
– Schwedenofen
– Fussbodenheizung (Zentralheizung)
EINTEILUNG UND GRÖSSE:
Küche – Wohn – Essbereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 4
Badezimmer
WC
Abstellraum
Gang/Garderobe
Wohnnutzfläche gesamt 94 m²
+ Abstellraum im Außenbereich
ENERGIEAUSWEIS:
HWB 56 kWh/m² = Klasse C, fGEE 1,8 = Klasse D
KAUFPREIS:
€ 468.000,–
BETRIEBSKOSTEN:
ca. € 220,– monatlich + Rep. – Fonds € 93,– monatlich
BEZUGSTERMIN:
Ab sofort möglich!
VERMITTLUNGSHONORAR:
3 % vom Verkaufspreis zzgl. gesetzl. MwSt.
§ 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart
SONSTIGE NEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Notar-/Anwaltskosten
KONTAKT:
Mag. Jürgen Sandholzer
Lageinformation
Brucknerstraße 9a, 6845 Hohenems