Premium-Büros mit idealer Verkehrsanbindung in Hohenems
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 67f4f90d1b00f22d6bdde995
Miete €-
Fläche m²480
Miete €auf Anfrage
Im Schlatt 1, 6845 Hohenems
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Kostendetails
Finanzamtgebühr
Ausstattung
Räume
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
1 Großraumbürotrakt mit 480 m² (ca. 50 Arbeitsplätze)
Jedes Großraumbüro verfügt über 2 Einzel- oder Meetingräume (à 25 m²)
Im Geschoss finden Sie einen stilvoller Allgemeinbereich mit Teeküche und Aufenthaltsraum sowie ausreichend Sanitärflächen.
Ein eigener, verschließbarer Eingangsbereich sorgt für zusätzliche Privatsphäre.
Jedes Großraumbüro verfügt über 2 Einzel- oder Meetingräume (à 25 m²)
Im Geschoss finden Sie einen stilvoller Allgemeinbereich mit Teeküche und Aufenthaltsraum sowie ausreichend Sanitärflächen.
Ein eigener, verschließbarer Eingangsbereich sorgt für zusätzliche Privatsphäre.
Merkmale
Fläche
480 m²
Baujahr
2022
Nutzfläche
480 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
27
HWB-Klasse
B
fGEE
1.02
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroflächen befinden sich in dieser hochmodernen Gewerbeimmobilie in Hohenems. Das Gebäude bietet erstklassige Arbeitsbedingungen und eine Infrastruktur in Top-Lage.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung – mit direktem Autobahnanschluss sowie der Nähe zur Schweizer Grenze – eignet sich der Standort ideal für Unternehmen mit regionaler und internationaler Ausrichtung.
Die Büroflächen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten:
• Gesamtfläche ca. 480 m² mit Platz für bis zu 50 Arbeitsplätzen
• Ausgestattet mit zwei separaten Managementbüros oder Besprechungszimmer (je ca. 25 m²)
• Großzügiger Allgemeinbereich pro Geschoss, mit einladender Teeküche integriert in einem stilvollem Aufenthaltsbereich, sowie ausreichend Sanitärflächen
• Eigener, verschließbarer Eingangsbereich sorgt für zusätzliche Privatsphäre
Alternativ besteht die Möglichkeit, ein gesamtes Geschoss mit ca. 1.220 m² Büro- und Allgemeinfläche oder auch mehreren Geschossen anzumieten.
Highlights der Immobilie:
• Helle, moderne Büroräume mit großzügigen Fensterfronten
• Elektrische Außenrollos zur optimalen Licht- und Klimaregulierung
• Vorinstallierte Kabelkanäle sowie Internet- und Stromanschlüsse für moderne, vernetzte Arbeitsplätze
• Flexible Raumgestaltung zur Anpassung an individuelle Arbeits- und Teamkonzepte
• E-Ladestationen am Gelände für nachhaltige Mobilität
• Barrierefreier Zugang für maximalen Komfort
• Ausreichend Außenparkplätze für Mitarbeiter und Kunden
Als zusätzliche Annehmlichkeit stehen nach Absprache eine Dachterrasse für After-Work-Events und Networking, ein repräsentativer Empfangsbereich zur Kundenbegrüßung sowie großzügige Besprechungs- und Veranstaltungsräume im Erdgeschoss für Meetings, Workshops und Events zur Verfügung.
Verfügbarkeit und Mietkonditionen:
• Verfügbar nach Absprache
• Mietpreis auf Anfrage
Jetzt besichtigen und moderne Arbeitswelten erleben!
Überzeugen Sie sich selbst von diesen erstklassigen Büroflächen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail.
Ich freue mich darauf, Sie kennen zu lernen!
Angelika Supanz
Meusburger Immobilien GmbH
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung – mit direktem Autobahnanschluss sowie der Nähe zur Schweizer Grenze – eignet sich der Standort ideal für Unternehmen mit regionaler und internationaler Ausrichtung.
Die Büroflächen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten:
• Gesamtfläche ca. 480 m² mit Platz für bis zu 50 Arbeitsplätzen
• Ausgestattet mit zwei separaten Managementbüros oder Besprechungszimmer (je ca. 25 m²)
• Großzügiger Allgemeinbereich pro Geschoss, mit einladender Teeküche integriert in einem stilvollem Aufenthaltsbereich, sowie ausreichend Sanitärflächen
• Eigener, verschließbarer Eingangsbereich sorgt für zusätzliche Privatsphäre
Alternativ besteht die Möglichkeit, ein gesamtes Geschoss mit ca. 1.220 m² Büro- und Allgemeinfläche oder auch mehreren Geschossen anzumieten.
Highlights der Immobilie:
• Helle, moderne Büroräume mit großzügigen Fensterfronten
• Elektrische Außenrollos zur optimalen Licht- und Klimaregulierung
• Vorinstallierte Kabelkanäle sowie Internet- und Stromanschlüsse für moderne, vernetzte Arbeitsplätze
• Flexible Raumgestaltung zur Anpassung an individuelle Arbeits- und Teamkonzepte
• E-Ladestationen am Gelände für nachhaltige Mobilität
• Barrierefreier Zugang für maximalen Komfort
• Ausreichend Außenparkplätze für Mitarbeiter und Kunden
Als zusätzliche Annehmlichkeit stehen nach Absprache eine Dachterrasse für After-Work-Events und Networking, ein repräsentativer Empfangsbereich zur Kundenbegrüßung sowie großzügige Besprechungs- und Veranstaltungsräume im Erdgeschoss für Meetings, Workshops und Events zur Verfügung.
Verfügbarkeit und Mietkonditionen:
• Verfügbar nach Absprache
• Mietpreis auf Anfrage
Jetzt besichtigen und moderne Arbeitswelten erleben!
Überzeugen Sie sich selbst von diesen erstklassigen Büroflächen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail.
Ich freue mich darauf, Sie kennen zu lernen!
Angelika Supanz
Meusburger Immobilien GmbH
Lageinformation
Im Schlatt 1, 6845 Hohenems