Großzügige DG Wohnung mit 360 Grad Wien Blick
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 681c9edb3184fbbf394e653e
Zimmer4
Fläche m²154
Novaragasse 36A, 1020 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 1.299.000,00
Betriebskosten
€ 456,27
Provisionshinweis
3% vom KP
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
45 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
154 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2004
Verfügbar ab
Sommer 2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB-Klasse
D
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Exklusive Dachgeschosswohnung mit 154 m² Wohnfläche und 45 m² Terrasse in der Novaragasse 36A im 1020 Wien. Die Neubauwohnung aus dem Jahr 2004 bietet 4 Zimmer und 2 Badezimmer und ist ab Sommer 2025 verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 1.299.000 € (7.600 €/m²) mit monatlichen Betriebskosten von 456,27 €. Die Immobilie befindet sich im 5. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes und ist bequem mit einem Lift erreichbar.
Die gepflegte Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Klimaanlage, Gäste-WC und einen Kellerraum. Zur Ausstattung gehören Parkettböden und eine Badewanne im Badezimmer. Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Carport-Stellplatz ist im Angebot enthalten. Das Gebäude weist eine Energieeffizienzklasse D sowohl beim Heizwärmebedarf als auch beim Gesamtenergieeffizienzfaktor auf.
Die gepflegte Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Klimaanlage, Gäste-WC und einen Kellerraum. Zur Ausstattung gehören Parkettböden und eine Badewanne im Badezimmer. Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Carport-Stellplatz ist im Angebot enthalten. Das Gebäude weist eine Energieeffizienzklasse D sowohl beim Heizwärmebedarf als auch beim Gesamtenergieeffizienzfaktor auf.
Lageinformation
Novaragasse 36A, 1020 Wien