+++ Haus (4 Zi.) mit Garten +++ ruhige Lage & Nähe Bahnhof & mit Schlossblick!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6849cc757dd0482d5a88ba83
Zimmer4
Fläche m²96
Miete €1.050,00
Ahrenbergerstraße 38/1, 3133 Gemeinlebarn
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.050,00
Mietpreis/m²
€ 10,94
Betriebskosten
€ 40,00
Kautionshinweis
6 MM
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
700 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
16 m²
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
96 m²
Anzahl Geschosse
1
Grundstücksfläche
700 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
107.3
HWB-Klasse
D
Beschreibung
+++ Haus (4 Zi.) mit Garten +++
ruhige Lage & Nähe Bahnhof & mit Schlossblick!
PRIVATVERMIETUNG:
Haus 96m² (Neu renoviert) - Ahrenbergerstraße 38/1, 3133 Gemeinlebarn „Lewing“
+ Erdkeller 15m² (bei Entfeuchtung Stromkosten ca. 1€ pro Tag, dann als Lagerraum nutzbar)
+ Blechhütte 4m²
+ Garten (Grundstück rund 700m² inkl. Gebäude)
+ 2 öffentliche Stellflächen & 2 Einfahrtbereiche vor der Liegenschaft vorhanden
BITTE GANZEN TEXT LESEN!!! - "Alles anzeigen" drücken
Sofort verfügbar!
1.050,-€ MIETE
+ 40,- € BETRIEBSKOSTEN - Gemeindeabgaben wie Steuer, Kanal, Unrat,…Stand 2024
+ 6 Monatsmieten KAUTION! – vor bzw. bei Vertragsunterzeichnung zu bezahlen!
+ 110€ bei nur GASbeheizung laut aktuellem Vertrag vor den restlichen Dämmmaßnahmen & laut Mieterunterlagen - Rund 14.000KWh Verbrauch pro Jahr
(Gas- und/oder Holzzentralheizung (kein Eichenholz) möglich)
+ anfallende Strom- und Heizkosten bzw. Heizwartungskosten und sonstige neu anfallende Kosten sind je nach Bedarf vom Mieter zu tragen.
DAUER:
Absicht bzw. Ziel = langfristiges Mietverhältnis!
Mietobjekt ist nur für Vermietung kalkuliert mit einem befristeten Mietvertrag auf 3 Jahre (Sicherheitsgründe),
der gerne regelmäßig bei Wunsch mit den GLEICHEN KONDITIONEN verlängert wird.
PLAN-Skizze vom Einfamilienhaus – siehe bitte unter Bilder
Die Küche + das Inventar darf unentgeltlich mitbenutzt werden.
Tiere nach Absprache!
Eigener Trinkwasserbrunnen – versorgt auch das Gebäude Ahrenbergerstraße 38/2.
Das Haus ist bewohnbar bzw. bezugsfertig.
Gewünschtes MIETERPROFIL:
1. gültiger Ausweis & aktuelle Wohnadresse in Österreich & gute Deutschkenntnisse!
2. letzten 6 Monatslohnzettel mit mindestens Netto 3.300,-€ Haushaltseinkommen
3. letzten 6 Mietzahlungsbestätigungen bzw. Kontoauszüge (Miete) „Zahlungsmoral“
oder wenn dies nicht vorhanden Mietvorauszahlung nach Absprache möglich
4. aktuellen positiven KSV Infopass für Mieter (Bonitätsprüfung)
(Kosten werden bei der ersten Miete abgezogen, wenn der Mietvertrag auch zustande kommt)
https://www.ksv.at/ksv-auszug/infopass-mieter
oder Mietvorauszahlung nach Absprache
Bei Interesse oder Fragen können Sie sich gerne per Mail jederzeit melden:
[E-Mail-Adresse entfernt]
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
ruhige Lage & Nähe Bahnhof & mit Schlossblick!
PRIVATVERMIETUNG:
Haus 96m² (Neu renoviert) - Ahrenbergerstraße 38/1, 3133 Gemeinlebarn „Lewing“
+ Erdkeller 15m² (bei Entfeuchtung Stromkosten ca. 1€ pro Tag, dann als Lagerraum nutzbar)
+ Blechhütte 4m²
+ Garten (Grundstück rund 700m² inkl. Gebäude)
+ 2 öffentliche Stellflächen & 2 Einfahrtbereiche vor der Liegenschaft vorhanden
BITTE GANZEN TEXT LESEN!!! - "Alles anzeigen" drücken
Sofort verfügbar!
1.050,-€ MIETE
+ 40,- € BETRIEBSKOSTEN - Gemeindeabgaben wie Steuer, Kanal, Unrat,…Stand 2024
+ 6 Monatsmieten KAUTION! – vor bzw. bei Vertragsunterzeichnung zu bezahlen!
+ 110€ bei nur GASbeheizung laut aktuellem Vertrag vor den restlichen Dämmmaßnahmen & laut Mieterunterlagen - Rund 14.000KWh Verbrauch pro Jahr
(Gas- und/oder Holzzentralheizung (kein Eichenholz) möglich)
+ anfallende Strom- und Heizkosten bzw. Heizwartungskosten und sonstige neu anfallende Kosten sind je nach Bedarf vom Mieter zu tragen.
DAUER:
Absicht bzw. Ziel = langfristiges Mietverhältnis!
Mietobjekt ist nur für Vermietung kalkuliert mit einem befristeten Mietvertrag auf 3 Jahre (Sicherheitsgründe),
der gerne regelmäßig bei Wunsch mit den GLEICHEN KONDITIONEN verlängert wird.
PLAN-Skizze vom Einfamilienhaus – siehe bitte unter Bilder
Die Küche + das Inventar darf unentgeltlich mitbenutzt werden.
Tiere nach Absprache!
Eigener Trinkwasserbrunnen – versorgt auch das Gebäude Ahrenbergerstraße 38/2.
Das Haus ist bewohnbar bzw. bezugsfertig.
Gewünschtes MIETERPROFIL:
1. gültiger Ausweis & aktuelle Wohnadresse in Österreich & gute Deutschkenntnisse!
2. letzten 6 Monatslohnzettel mit mindestens Netto 3.300,-€ Haushaltseinkommen
3. letzten 6 Mietzahlungsbestätigungen bzw. Kontoauszüge (Miete) „Zahlungsmoral“
oder wenn dies nicht vorhanden Mietvorauszahlung nach Absprache möglich
4. aktuellen positiven KSV Infopass für Mieter (Bonitätsprüfung)
(Kosten werden bei der ersten Miete abgezogen, wenn der Mietvertrag auch zustande kommt)
https://www.ksv.at/ksv-auszug/infopass-mieter
oder Mietvorauszahlung nach Absprache
Bei Interesse oder Fragen können Sie sich gerne per Mail jederzeit melden:
[E-Mail-Adresse entfernt]
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Lageinformation
Ahrenbergerstraße 38/1, 3133 Gemeinlebarn