ERSTBEZUG I DACHGESCHOSS - MAISONETTE I PROVISIONSFREI
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1609_45641
Zimmer4
Fläche m²110,23
Ort: 1130 Wien, Hietzing
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Kosten
Kaufpreis
€ 943.900,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
19,51 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Etage
4
Baujahr
ca. 2024
Wohnfläche
110,23 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.790
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Exklusive Maisonette mit großer Terrasse und hochwertiger Ausstattung | Erstbezug
In einem neu errichteten Wohnprojekt einer der begehrtesten Lagen Wiens, im 13. Bezirk befindet sich diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse. Der Erstbezug bietet stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort – ideal für anspruchsvolle Stadtmenschen, die Qualität schätzen.
Raumaufteilung im Überblick:
Eingangsbereich: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, großer Abstellraum
Obergeschoß: Großer Wohn-Essbereich ca. 43 m², 1 Arbeitszimmer, 1 Duschbad, WC - Ausgang auf die große Terrasse
Ideale Raumstruktur für Singles, Paare oder Familien mit gehobenem Anspruch
Hochwertige Ausstattung:
Eichenparkettböden in den Wohnräumen
Sanitärausstattung von Grohe & Laufen
Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Luft-Wärmepumpe
Elektrische Rollläden Terrasse mit Blick ins Grüne
Die neu errichtete Wohnhausanlage bietet eine moderne, nachhaltige Architektur, eingebettet in eine gepflegte Gartenlandschaft mit Altbaumbestand, Kinderspielplatz und großzügigen Gemeinschaftsflächen.Die Lage überzeugt durch ausgezeichnete Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn, Bus), Nahversorger und Schulen sind fußläufig erreichbar. Erholungsgebiete wie der Lainzer Tiergarten, der Hörndlwald und der Rote Berg liegen ganz in der Nähe.
Kaufpreis Eigennutzer: 943.900,--
Kaufpreis Anleger: 868.500,-- zzgl. USt.
Tiefgaragenplatz Eigennutzer: ab EUR 35.000,--
Tiefgaragenplatz Anleger: ab EUR 31.130,-- zzgl. USt.
PROJEKT HOMEPAGE: https://www.remax.at/de/ib/remax-first-wien/pr-wohnen-in-hietzing
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In einem neu errichteten Wohnprojekt einer der begehrtesten Lagen Wiens, im 13. Bezirk befindet sich diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse. Der Erstbezug bietet stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort – ideal für anspruchsvolle Stadtmenschen, die Qualität schätzen.
Raumaufteilung im Überblick:
Eingangsbereich: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, großer Abstellraum
Obergeschoß: Großer Wohn-Essbereich ca. 43 m², 1 Arbeitszimmer, 1 Duschbad, WC - Ausgang auf die große Terrasse
Ideale Raumstruktur für Singles, Paare oder Familien mit gehobenem Anspruch
Hochwertige Ausstattung:
Eichenparkettböden in den Wohnräumen
Sanitärausstattung von Grohe & Laufen
Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Luft-Wärmepumpe
Elektrische Rollläden Terrasse mit Blick ins Grüne
Die neu errichtete Wohnhausanlage bietet eine moderne, nachhaltige Architektur, eingebettet in eine gepflegte Gartenlandschaft mit Altbaumbestand, Kinderspielplatz und großzügigen Gemeinschaftsflächen.Die Lage überzeugt durch ausgezeichnete Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn, Bus), Nahversorger und Schulen sind fußläufig erreichbar. Erholungsgebiete wie der Lainzer Tiergarten, der Hörndlwald und der Rote Berg liegen ganz in der Nähe.
Kaufpreis Eigennutzer: 943.900,--
Kaufpreis Anleger: 868.500,-- zzgl. USt.
Tiefgaragenplatz Eigennutzer: ab EUR 35.000,--
Tiefgaragenplatz Anleger: ab EUR 31.130,-- zzgl. USt.
PROJEKT HOMEPAGE: https://www.remax.at/de/ib/remax-first-wien/pr-wohnen-in-hietzing
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Anbieter kontaktieren
Hietzinger Hauptstraße 22/D/9
1130 Wien, Hietzing