3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in zentraler Lage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5832
Zimmer3
Fläche m²71,95
Eisengasse 31, 6850 Dornbirn
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 265.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Merkmale
Baujahr
1967
Wohnfläche
71,95 m²
Nutzfläche
71,95 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
98.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.60
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung nahe dem Zentrum – mit viel Potenzial!
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses (ohne Lift) bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen – ideal für Handwerker oder Individualisten mit Blick fürs Detail!
Highlights der Wohnung:
• Ca. 71,95 m² gut geschnittene Wohnfläche
• Großzügiger, sonniger Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer
• Helle Räume mit optimalem Grundriss
• Separater Abstellraum für mehr Stauraum
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage mit hervorragender Infrastruktur.
Parkmöglichkeiten:
Zwar gehört kein fixer Stellplatz zur Wohnung, jedoch steht den Bewohnern eine allgemeine Parkfläche direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Fazit:
Ein echtes Juwel mit Potenzial – ob als Eigenheim oder zur Vermietung. Mit handwerklichem Geschick lässt sich aus dieser Wohnung ein wahres Wohnparadies schaffen!
Stand Reparaturfonds zum 31.12.2024 laut Hausverwaltung € 170.517,96
Betriebskosten: Ca. € 392,89 inkl. Reparaturfonds (€ 160,87 )
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses (ohne Lift) bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen – ideal für Handwerker oder Individualisten mit Blick fürs Detail!
Highlights der Wohnung:
• Ca. 71,95 m² gut geschnittene Wohnfläche
• Großzügiger, sonniger Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer
• Helle Räume mit optimalem Grundriss
• Separater Abstellraum für mehr Stauraum
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage mit hervorragender Infrastruktur.
Parkmöglichkeiten:
Zwar gehört kein fixer Stellplatz zur Wohnung, jedoch steht den Bewohnern eine allgemeine Parkfläche direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Fazit:
Ein echtes Juwel mit Potenzial – ob als Eigenheim oder zur Vermietung. Mit handwerklichem Geschick lässt sich aus dieser Wohnung ein wahres Wohnparadies schaffen!
Stand Reparaturfonds zum 31.12.2024 laut Hausverwaltung € 170.517,96
Betriebskosten: Ca. € 392,89 inkl. Reparaturfonds (€ 160,87 )
Lageinformation
Eisengasse 31, 6850 Dornbirn
Anbieter kontaktieren
Maria-Theresien-Straße 20
6890 Lustenau