Anleger aufgepasst - Attraktive 2-Zimmerwohnung in Stadtnähe

Diese Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einer optimalen Raumaufteilung - eine große Terrasse mit Südausrichtung das Angebot optimal ab

— 51 m² Wohnfläche | 13 m² Terrasse | 9 m² Keller
— großer, heller Wohn-Ess-Bereich
— separate Küche in gepflegtem Zustand
— geräumiges Schlafzimmer mit 14 m²
— modernisiertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
— großzügiger Eingangsbereich und praktischer Abstellraum
— geräumige, überdachte Terrasse mit perfekter Südausrichtung
— vermietet bis 08/27 - jährliche Mieteinnahmen € 7.356,-
— neue 3-fachverglaste Isolierfenster
— Tiefgaragenplatz und Kellerabteil
— einige Allgemeinparkplätze vorhanden
— wenige Gehminuten vom Bahnhof bzw. der Innenstadt von Dornbirn entfernt
— Nahe der Dornbirner Ach gelegen

Betriebskosten: € 283,- ( zzgl. € 60,- Rep. Fond)
Kaufpreis Tiefgarage: € 20.000,-
Kaufpreis: € 198.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.