Dornbirn Oberdorf - Gartenwohnung in einer wunderbaren Nachbarschaft
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68ee1c470b818f72890ded70
Zimmer3
Fläche m²78
Jakob-von-Embs-Straße 4, 6850 Dornbirn
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 636.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
190 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
78 m²
Baujahr
2028
Nutzfläche
78 m²
Verfügbar ab
2028
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Wohnen mit eigenem süd-west-seitigen Garten
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Haus B verbindet die Vorzüge einer modernen Wohnung mit vielem, was man an einem eigenen Haus schätzt: einen großzügigen Garten, eine überdachte Terrasse, viel Licht und einen privaten Rückzugsort im Grünen.
Der südwestlich ausgerichtete Garten bietet Sonne bis in die Nachmittags- und Abendstunden. Und weil ein Zuhause zu den Menschen passen sollte, die darin leben, können wir Top B1 noch gemeinsam mit Ihnen nach Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen planen.
Top B1 auf einen Blick:
großzügige 3-Zimmer-Wohnung
süd-west-setig ausgerichteter Garten
überdachte Terrasse
nur maximal 7 Wohnungen in Haus B
individuelle Grundrissplanung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen
Haus B liegt ca. 1,40 m über dem heutigen Straßenniveau der Sackgasse Jakob-von-Embs-Straße
raumhohe Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
Echtholz-Dielenparkett
hochwertige Sanitärausstattung
Erdwärme für eine wohlige Wärme im Winter
Kühlung für angenehme Temperaturen im Sommer
Lift, barrierefrei
ca. 78 m² Wohnfläche
ca. 13 m² überdachte Terrasse
ca. 190 m² eigener Garten
nur 7 Gehminuten zum Dornbirner Marktplatz
Jakob von Embs - besonders wohnen im Dornbirner Oberdorf
Jakob von Embs entsteht in einer der charakteristischsten Wohnlagen Dornbirns. Historische Villen, großzügige Gärten und viel Grün prägen das Oberdorf – und gleichzeitig liegt der Dornbirner Marktplatz nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Projekt ist bewusst überschaubar geplant: Zwei Häuser mit insgesamt nur 15 Wohnungen und einem Büro schaffen ein persönliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Haus A umfasst acht Wohnungen und ein Büro und Haus B nur sieben Wohnungen.
In der gemeinsamen Tiefgarage stehen 26 Stellplätze zur Verfügung.
Für Jakob von Embs konnten wir mit Baumschlager Hutter Partners ein international renommiertes Architekturbüro gewinnen. Die Architektur von Carlo Baumschlager verbindet klare, zeitgemäße Gestaltung mit hoher Wohnqualität und fügt sich in das besondere Umfeld des Dornbirner Oberdorfs ein.
Ruhig und im Grünen wohnen, die Stadt zu Fuß erreichen und ein Zuhause bekommen, das zu den eigenen Bedürfnissen passt – genau dafür steht Jakob von Embs.
Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause.
Kreuzer Immo – auf Erfahrung bauen!
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Haus B verbindet die Vorzüge einer modernen Wohnung mit vielem, was man an einem eigenen Haus schätzt: einen großzügigen Garten, eine überdachte Terrasse, viel Licht und einen privaten Rückzugsort im Grünen.
Der südwestlich ausgerichtete Garten bietet Sonne bis in die Nachmittags- und Abendstunden. Und weil ein Zuhause zu den Menschen passen sollte, die darin leben, können wir Top B1 noch gemeinsam mit Ihnen nach Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen planen.
Top B1 auf einen Blick:
großzügige 3-Zimmer-Wohnung
süd-west-setig ausgerichteter Garten
überdachte Terrasse
nur maximal 7 Wohnungen in Haus B
individuelle Grundrissplanung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen
Haus B liegt ca. 1,40 m über dem heutigen Straßenniveau der Sackgasse Jakob-von-Embs-Straße
raumhohe Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
Echtholz-Dielenparkett
hochwertige Sanitärausstattung
Erdwärme für eine wohlige Wärme im Winter
Kühlung für angenehme Temperaturen im Sommer
Lift, barrierefrei
ca. 78 m² Wohnfläche
ca. 13 m² überdachte Terrasse
ca. 190 m² eigener Garten
nur 7 Gehminuten zum Dornbirner Marktplatz
Jakob von Embs - besonders wohnen im Dornbirner Oberdorf
Jakob von Embs entsteht in einer der charakteristischsten Wohnlagen Dornbirns. Historische Villen, großzügige Gärten und viel Grün prägen das Oberdorf – und gleichzeitig liegt der Dornbirner Marktplatz nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Projekt ist bewusst überschaubar geplant: Zwei Häuser mit insgesamt nur 15 Wohnungen und einem Büro schaffen ein persönliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Haus A umfasst acht Wohnungen und ein Büro und Haus B nur sieben Wohnungen.
In der gemeinsamen Tiefgarage stehen 26 Stellplätze zur Verfügung.
Für Jakob von Embs konnten wir mit Baumschlager Hutter Partners ein international renommiertes Architekturbüro gewinnen. Die Architektur von Carlo Baumschlager verbindet klare, zeitgemäße Gestaltung mit hoher Wohnqualität und fügt sich in das besondere Umfeld des Dornbirner Oberdorfs ein.
Ruhig und im Grünen wohnen, die Stadt zu Fuß erreichen und ein Zuhause bekommen, das zu den eigenen Bedürfnissen passt – genau dafür steht Jakob von Embs.
Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause.
Kreuzer Immo – auf Erfahrung bauen!
Lageinformation
Jakob-von-Embs-Straße 4, 6850 Dornbirn