Einzigartiges Wohn- und Seminarhaus in Dornbirn mit großem Grundstück, Schwimmteich und Spa-Bereich!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1722
Zimmer9
Fläche m²316,4
Im Äuele 21, 6850 Dornbirn
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Provisionshinweis
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Weitere Kostendetails
auf Anfrage
Ausstattung
Zimmer
9
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Luftwärmepumpe
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Exklusive Liegenschaft mit ca. 316 m² Wohnfläche auf 908 m² Grundstück. Vielseitig nutzbar als Seminar-, Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus. Mit Einliegerwohnung, Wellnessbereich, Schwimmteich, Wintergarten, Luftwärmepumpe, Solar und PV-Anlage.
Merkmale
Baujahr
2009
Wohnfläche
316,4 m²
Grundstücksfläche
908 m²
Verfügbar ab
Oktober 2026
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint exklusives Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Seminarhaus, Mehrfamilienhaus oder großzügiges Einfamilienhaus – das Anwesen bietet zahlreiche Perspektiven für private und berufliche Nutzung.
Auf ca. 908 m² Grundstücksfläche stehen insgesamt ca. 316 m² Wohnfläche sowie ca. 436 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung schaffen ein besonderes Wohnambiente mit viel Komfort.
Ein zusätzliches Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 32 m², eigenem Zugang und überdachter Terrasse – ideal zur Vermietung oder als Gästebereich.
Der stilvoll angelegte Garten mit integriertem Schwimmteich und Pumpensystem lädt zum Entspannen ein. Der exklusive Wellnessbereich mit Saunen und Ruheraum bietet höchsten Komfort.
Der ca. 70 m² große Wintergarten bzw. Seminarraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie wird mittels Luftwärmepumpe beheizt und verfügt zusätzlich über eine Solaranlage mit ca. 15 m² sowie eine 5-kWp Photovoltaikanlage.
Betriebskosten monatlich: je nach Verbrauch
Energieausweis = in Arbeit
FINANZIERUNG & BERATUNG:
Für die Finanzierung dieser Immobilie empfehlen wir unseren erfahrenen Finanzierungspartner. Gerne unterstützt er Sie bei der Auswahl einer passenden Finanzierungslösung.
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com
Auf ca. 908 m² Grundstücksfläche stehen insgesamt ca. 316 m² Wohnfläche sowie ca. 436 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung schaffen ein besonderes Wohnambiente mit viel Komfort.
Ein zusätzliches Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 32 m², eigenem Zugang und überdachter Terrasse – ideal zur Vermietung oder als Gästebereich.
Der stilvoll angelegte Garten mit integriertem Schwimmteich und Pumpensystem lädt zum Entspannen ein. Der exklusive Wellnessbereich mit Saunen und Ruheraum bietet höchsten Komfort.
Der ca. 70 m² große Wintergarten bzw. Seminarraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie wird mittels Luftwärmepumpe beheizt und verfügt zusätzlich über eine Solaranlage mit ca. 15 m² sowie eine 5-kWp Photovoltaikanlage.
Betriebskosten monatlich: je nach Verbrauch
Energieausweis = in Arbeit
FINANZIERUNG & BERATUNG:
Für die Finanzierung dieser Immobilie empfehlen wir unseren erfahrenen Finanzierungspartner. Gerne unterstützt er Sie bei der Auswahl einer passenden Finanzierungslösung.
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com
Lageinformation
Im Äuele 21, 6850 Dornbirn
Anbieter kontaktieren
Moosmahdstrasse 42
6850 Dornbirn