Provisionsfreie Büro- oder Praxisflächen mit Ausblick - mitten in der Dornbirner Innenstadt (Erstbezug)
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a131ccf44be764bbe5cb258
Miete €28.63
Fläche m²90
Miete €2.577,00
Viehmarktstraße 3, 6850 Dornbirn
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.577,00
Mietpreis/m²
€ 28,63
Miete (Netto)
€ 1.850,00
Betriebskosten
€ 297,50
Kautionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Räume
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
85 m²
Baujahr
2026
Nutzfläche
90 m²
Bürofläche
90 m²
Verfügbar ab
01.12.2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
24
HWB-Klasse
A
fGEE
0.53
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Im Herzen von Dornbirn entsteht mit dem Neubau des Vorarlberger Hofs ein inspirierender Ort zum Arbeiten, Denken und Gestalten - auf vier Ebenen entstehen exklusive Gewerbeflächen zur Vermietung.
Die Büro- und Praxisfläche im 4. Obergeschoss mit einer Fläche von 90 m² ist noch zur Vermietung verfügbar. Sichern Sie sich jetzt schnell diese außergewöhnliche Fläche mitten in der Dornbirner Innenstadt.
Die Räumlichkeiten sind barrierefrei per Lift erreichbar, verfügen über eine WC-Anlage sowie eine eigene Tischler-Teeküche. Zur Ausstattung zählen Teppichboden, Einbauspots im innenliegenden Bereich sowie eine Glasfassade mit einem einzigartigen Blick auf das Bergpanorama. Das Gebäude wird mittels Erdwärmpepumpe und Photovoltaik besonders energieeffizient betrieben.
Als besonderes Highlight stehen zur Verfügung:
• Vollausgestattetes Sitzungszimmer mit 30 m² im 2. Obergeschoss zur günstigen Mitnutzung
• Seminar- und Veranstaltungsraum für bis zu 80 Personen zur tages- oder stundenbasierten Miete mit modernster Medientechnik und Catering-Ausstattung im 5. Obergeschoss
• Nutzung der Dachterrasse mit Blick über ganz Dornbirn im 5. Obergeschoss (insofern keine externen Veranstaltungen stattfinden)
Tiefgaragenplätze mit direkter Anbindung an die Stadtgarage stehen zum Preis von € 140,00 brutto inkl. BK zur Verfügung.
Nutzen Sie die Chance, Ihre neuen Geschäftsräume in einem der modernsten Neubauten Dornbirns zu beziehen – mitten im Geschehen und doch mit Raum zum Durchatmen.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin vor Ort!
Die Büro- und Praxisfläche im 4. Obergeschoss mit einer Fläche von 90 m² ist noch zur Vermietung verfügbar. Sichern Sie sich jetzt schnell diese außergewöhnliche Fläche mitten in der Dornbirner Innenstadt.
Die Räumlichkeiten sind barrierefrei per Lift erreichbar, verfügen über eine WC-Anlage sowie eine eigene Tischler-Teeküche. Zur Ausstattung zählen Teppichboden, Einbauspots im innenliegenden Bereich sowie eine Glasfassade mit einem einzigartigen Blick auf das Bergpanorama. Das Gebäude wird mittels Erdwärmpepumpe und Photovoltaik besonders energieeffizient betrieben.
Als besonderes Highlight stehen zur Verfügung:
• Vollausgestattetes Sitzungszimmer mit 30 m² im 2. Obergeschoss zur günstigen Mitnutzung
• Seminar- und Veranstaltungsraum für bis zu 80 Personen zur tages- oder stundenbasierten Miete mit modernster Medientechnik und Catering-Ausstattung im 5. Obergeschoss
• Nutzung der Dachterrasse mit Blick über ganz Dornbirn im 5. Obergeschoss (insofern keine externen Veranstaltungen stattfinden)
Tiefgaragenplätze mit direkter Anbindung an die Stadtgarage stehen zum Preis von € 140,00 brutto inkl. BK zur Verfügung.
Nutzen Sie die Chance, Ihre neuen Geschäftsräume in einem der modernsten Neubauten Dornbirns zu beziehen – mitten im Geschehen und doch mit Raum zum Durchatmen.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin vor Ort!
Lageinformation
Viehmarktstraße 3, 6850 Dornbirn