Repräsentatives Gewerbeareal in Dornbirn - Moderne Architektur mit hervorragender Sichtbarkeit
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: NR-017
Kaufpreis €-
Fläche m²1.187
Bachmähdle 5, 6850 Dornbirn
Kartenansicht
Kartenansicht
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
1.187 m²
Baujahr
2015
Nutzfläche
1.187 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Alles auf einen Blick
ca. 1187 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen für Ihren neuen
Firmenstandort
flexible Nutzung: Lager, Verpackung, Verkauf, Büroflächen
moderne Architektur
Personenaufzug vorhanden
hervorragende Sichtbarkeit und Verkehrsanbindung
ausreichend Kundenparkplätze vorhanden
untervermietete Fläche im 2.OG (ca. 150 m²) bis zum 1.03.2028
• monatliche Mieteinnahmen betragen
€ 1.193,40 zzgl. MwSt.
Gebäude befindet sich auf Baurechtsliegenschaft
Vertragsdauer Baurecht bis zum 30.06.2055
Bauzins beträgt derzeit monatlich brutto 2696,40 €
Nebenkostenübersicht
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses
Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
ca. 1187 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen für Ihren neuen
Firmenstandort
flexible Nutzung: Lager, Verpackung, Verkauf, Büroflächen
moderne Architektur
Personenaufzug vorhanden
hervorragende Sichtbarkeit und Verkehrsanbindung
ausreichend Kundenparkplätze vorhanden
untervermietete Fläche im 2.OG (ca. 150 m²) bis zum 1.03.2028
• monatliche Mieteinnahmen betragen
€ 1.193,40 zzgl. MwSt.
Gebäude befindet sich auf Baurechtsliegenschaft
Vertragsdauer Baurecht bis zum 30.06.2055
Bauzins beträgt derzeit monatlich brutto 2696,40 €
Nebenkostenübersicht
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses
Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Lageinformation
Bachmähdle 5, 6850 Dornbirn